Hemelrijken 81

Een charmante vooroorlogse woning met karakter, ruimte en multifunctionaliteit

In het hart van een levendige Eindhovense wijk ligt deze verrassend ruime geschakelde woning met achterhuis, meerdere bergingen en een diepe achtertuin. Het biedt de perfecte combinatie van historische sfeer, moderne comfort en praktische functionaliteit, ideaal voor wie waarde hecht aan een authentieke woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Met een centrale ligging nabij het centrum, het TU/e-terrein en Strijp-S, is deze woning zowel voor stadsliefhebbers als forenzen een absolute aanrader.

Een huis vol sfeer en ruimte

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de originele terrazzo vloer in de entree, die de toon zet voor de rest van de woning. De begane grond straalt karakter uit, met een prachtige kamer en-suite waar authentieke elementen op stijlvolle wijze zijn behouden. De voorkamer beschikt over een sierschouw, vaste kasten en sfeervolle schuifdeuren met glas-in-loodramen, terwijl de eetkamer aan de achterzijde eveneens een sierschouw en vaste kasten heeft. Via schuifdeuren sluit deze ruimte naadloos aan op de luchtige tuinkamer, die met dubbele openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. De hoge plafonds met sierlijsten versterken het gevoel van ruimte en dragen bij aan de vooroorlogse charme van de woning.

De open keuken is praktisch ingericht met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een portaal dat toegang geeft tot de licht betegelde badkamer, compleet uitgerust met een douchehoek, wastafel met meubel, toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Ruime en flexibele verdieping

De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit, met een overloop en vaste kast die toegang geven tot drie royale slaapkamers. Een van deze kamers beschikt over een deur naar een groot dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Daarnaast is er een vaste kast met de opstelling van de cv-installatie en een kamer met een rolluik. Een vierde kamer is ingericht met een pantryblok, wat extra mogelijkheden biedt. De badkamer op deze verdieping is eveneens licht betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, toilet, douche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Achterhuis met veelzijdige mogelijkheden

Het achterhuis maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Op de begane grond bevindt zich een ruimte met lichte tegelvloer en een pantryblok, evenals een eigen badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Op de eerste verdieping is een zolderruimte met dakkapel en wasmachineaansluiting aanwezig. Dit geheel maakt het achterhuis uitermate geschikt voor gebruik als kangoeroewoning, gastenverblijf, praktijkruimte of werkplek aan huis.

Een ideale locatie

De woning is gelegen in De Hemelrijken, een levendige en populaire wijk op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Het centraal station, het TU/e-terrein en Strijp-S liggen op enkele minuten fietsen, terwijl ook uitvalswegen richting de A2 en A50 snel bereikbaar zijn. Deze centrale ligging maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel stadsliefhebbers als forenzen.

Een huis met ziel, mogelijkheden en een verhaal

Door de gehele woning heen zijn diverse authentieke elementen behouden gebleven, zoals paneeldeuren, terrazzo vloeren en en-suite schuifdeuren met glas-in-lood, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle uitstraling. Tegelijkertijd biedt de woning hedendaags comfort, mede dankzij kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en multifunctionaliteit op een centrale locatie in Eindhoven. Een huis met ziel, mogelijkheden en een verhaal, klaar voor een nieuwe eigenaar.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze bijzondere woning!