Moderne gezinswoning met jaren '30 sfeer en energielabel A++

In het hart van het gewilde Joriskwartier in Eindhoven vindt u deze hoogwaardige tussenwoning uit 2018, die de perfecte combinatie biedt van moderne comfort en karakteristieke details. Met een energielabel A++, 10 zonnepanelen en een eigen parkeerplaats is deze woning niet alleen duurzaam en energiezuinig, maar ook ideaal voor gezinsleven. De 124 m² woonoppervlakte is verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, met een ruime woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De zonnige achtertuin vormt de perfecte uitnodiging om te ontspannen.

Begane grond: Ruime entree en sfeervolle woonkamer

De woning is bereikbaar via de verzorgde voortuin, waar een mozaïekvloer en een ingebouwde schoenenlade onder de trap een welkom gevoel creëren. De entree biedt toegang tot een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, evenals de trapopgang en de ruime woonkamer. Deze laatste is een absolute blikvanger dankzij de visgraatparketvloer en de kamerhoge glazen pui, die openslaat naar de achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort, net als in de rest van de begane grond.

Open keuken: Smaakvolle combinatie van blauw en wit

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, afgewerkt in een stijlvolle combinatie van diepblauw en wit. De keuken beschikt over een Smeg-fornuis met zes gaspitten, een grote oven en een afzuigkap, terwijl een koelkast, vriezer en vaatwasser alle benodigde apparatuur compleet maken. Een grote wasbak onder het raam en een aparte koffiecorner zorgen voor extra functionaliteit.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer

Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, waar een laminaatvloer doorloopt. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de rustige achterzijde ligt. De andere twee kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte, en alle drie genieten van uitstekende lichtinval dankzij de grote ramen. De badkamer is een hoogtepunt met een ligbad, een inloopdouche met stortdouche en een brede wastafel op een karakteristiek houten meubel.

Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel

De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop toegang biedt tot de opstellingen voor wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, een lichte en ruime zolderkamer met een dakkapel en grote raampartij. Onder de schuinte is extra opbergruimte aanwezig, en de kamer is flexibel in te richten voor verschillende doeleinden.

Achtertuin: Sfeervol en zonnig

Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin straalt groen uit dankzij diverse palmbomen en een strakke vijverpartij met watervalletje. Het terras biedt ruimte voor een grote eethoek, terwijl achterin een houten berging met elektriciteit en een achterom via de poort extra functionaliteit biedt.

Centraal gelegen in het Joriskwartier

Deze woning is centraal gelegen binnen de Ring, in het gewilde Joriskwartier, waar loopafstand heerst naar het centrum, het NS-station, winkels, scholen en cultuur. De groene zone langs de Dommel en de Genneper Parken ligt eveneens op steenworp afstand. Belangrijke locaties zoals de TU/e, Fontys, Strijp-S en de High Tech Campus zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, terwijl de Ring snelle aansluiting op de uitvalswegen biedt.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken! Bel ons voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze moderne, duurzame en sfeervolle woning in een toplocatie.