Jan van Heelustraat 4

Royaal hoekhuis in de populaire Schrijversbuurt

Dit ruime hoekhuis in de gewilde Schrijversbuurt is een ideale gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een royale achtertuin. Met een woonoppervlakte van circa 124 m² verdeeld over drie volwaardige woonlagen biedt deze woning comfort, ruimte en een strategische ligging in een groene, kindvriendelijke buurt. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, een praktische berging van 30 m² en een sfeervolle tuin, waardoor het een compleet en aantrekkelijk geheel vormt.

Begane grond: licht en ruim Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin en een hal met dimbare spotjes en vloerverwarming. De hal geeft toegang tot een ruime woonkamer met grote raampartijen en een parketvloer, die in open verbinding staat met de verzorgde open keuken. De keuken beschikt over een lichte wandopstelling, een betegelde achterwand, vloerverwarming en moderne apparatuur, waaronder een rvs-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de royale achtertuin, terwijl de voorgevel is voorzien van buitenzonwering.

Eerste verdieping: slaapcomfort en luxe Via de vaste, gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte bevinden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vloerbedekking, inbouwkasten en een grote raampartij, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde met dubbele openslaande ramen een ideale werk- of hobbykamer vormt. De twee badkamers bieden extra luxe: een grote badkamer met ligbad, douche en balkontoegang, en een compactere badkamer met douche en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: extra slaap- en opbergruimte Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee knusse slaapkamers met dakkapellen, die dankzij de schuine wanden een sfeervolle uitstraling hebben. Een van de kamers beschikt over een eigen wastafel, terwijl de overloop toegang biedt tot een handige opbergkast, vliering en een bergzolder.

Tuin en berging: ruimte voor iedereen De grote achtertuin biedt privacy en een fijne combinatie van zon en schaduw, aangelegd met sierbestrating, gazon en beplanting. Een elektrische zonneluifel, buitenkraantje en warmtelamp zorgen voor extra comfort. De royale berging van 30 m² met dubbele openslaande deuren is ideaal voor hobbyruimte, opslag of het plaatsen van fietsen, motoren of een boot.

Toplocatie in de Schrijversbuurt Deze woning is gunstig gelegen in de populaire Schrijversbuurt, een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand en het bruisende stadscentrum in de nabijheid. Dankzij de strategische ligging zijn grote werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus snel bereikbaar. Met een vernieuwde meterkast (2018), een nieuwe ATAG CV-ketel (2024) en een energielabel D is deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie.

Kom kijken! Laat u verrassen door deze ruime en sfeervolle woning in een gewilde buurt. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit hoekhuis een perfecte plek is voor uw nieuwe thuis.