Alard du Hamelstraat 48

Een moderne, ruim opgezette hoekwoning in Woensel die direct klaar is om in te trekken

Met zijn hoogwaardige afwerking, vier slaapkamers, luxe keuken en badkamer, privacyrijke tuin en eigen parkeerplaats biedt deze instapklare woning uit 2006 alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruimte om te werken en te ontspannen, deze woning heeft het allemaal.

Beganeground: Ruimte, licht en luxe

Zodra je binnenkomt, wordt je verwelkomd door een verzorgde entreehal met plavuizenvloer en vloerverwarming, waar je direct de zorgvuldige afwerking opvalt. Een modern betegeld toilet met fonteintje, een praktische bergkast en een garderobe zorgen voor extra comfort. De royale woonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen die overvloedig daglicht toelaten en dubbele tuindeuren die de ruimte naadloos verbinden met de tuin. Een sfeervolle gas-openhaard met opbergruimte zorgt voor gezelligheid op koude dagen. De open keuken is een kookliefhebbersdroom, met een stijlvol spoeleiland, breed gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer. De keuken vormt het perfecte hart van het huis, waar je kunt koken terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten. Een aparte deur geeft direct toegang tot de tuin, terwijl de gehele begane grond voorzien is van tijdloze plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Comfort en luxe

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, elk ruim genoeg voor slapen, werken of studeren. De slaapkamer en overloop hebben een p.v.c.-vloer, terwijl de opvallend ruime badkamer een heerlijke plek is om te ontspannen. Met vloerverwarming, een royale inloopdouche, een tweede toilet, een modern dubbel wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad straalt deze ruimte luxe uit. Het is de perfecte plek om je dag te beginnen of af te sluiten.

Tweede verdieping: Extra ruimte en functionaliteit

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je de cv-ketel (2021), WTW-installatie, stortbak en bergruimte vindt. Hier bevindt zich ook een ruime vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de 2 kantelramen geniet je ook hier van veel daglicht, terwijl achter de knieschotten extra bergruimte is aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Buitenleven: Privacy en ruimte

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een perfecte combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. Door de vrije ligging en verzorgde erfafscheidingen geniet je van veel privacy, ideaal om te ontspannen, te barbecueën of om kinderen buiten te laten spelen. Daarnaast beschik je over een ruime berging met elektra voor fietsen, gereedschap en tuinspullen, terwijl een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein zorgt voor een veilige parkeerplek direct bij je woning.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Woensel, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Philips de Jongpark, een speeltuin, Winkelcentrum Woensel en landgoed de Wielewaal zijn allemaal makkelijk bereikbaar, terwijl het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen snel te bereiken zijn. Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning direct klaar is om in te trekken.