Philips Vingboonsstraat 18

Een woning die je meteen thuis voelt

Philips Vingboonsstraat 18 is een moderne, uitstekend onderhouden woning uit 2007 die alles biedt voor jarenlang woonplezier. Met een energielabel A, een sfeervolle visgraatparketvloer, een stijlvolle open keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een plek waar comfort en stijl samenkomen. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, waardoor dagelijks leven makkelijk en veilig is. Boven vind je drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer eenvoudig toe te voegen. Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan dan snel een bezichtiging – we laten je deze prachtige woning graag zien!

Beganeground: Ruimte, licht en luxe Via de entree kom je binnen in de hal, waar je meteen de moderne sfeer opmerkt. Hier vind je een garderobe, meterkast en een modern toilet, evenals de trap naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer is het hart van de woning, met daglicht dat aan zowel de voor- als achterzijde rijkelijk binnenvalt. Aan de voorzijde is een sfeervol zitgedeelte gecreëerd, perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De visgraatparketvloer loopt over de gehele begane grond en zorgt voor een warme, luxe uitstraling. Aan de achterzijde vormt de open keuken het hart van de woning, met een stijlvol kook- en spoeleiland waar je uitgebreid kunt koken terwijl je in contact blijft met je gasten. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Gaggenau stoomoven, een Liebherr koelkast en vriezer, een Miele vaatwasser en een Qooker. Grenzend aan de keuken bevindt zich het ruime eetgedeelte, waar je met gemak een grote eettafel kunt plaatsen voor lange diners of gezellige borrelavonden. Via de openslaande deuren, voorzien van een hor, loop je direct de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping: Comfort en ruimte Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om tot rust te komen, voorzien van airconditioning, een elektrisch screen, een hor en stijlvolle shutters. Aan de voorzijde liggen nog twee fijne slaapkamers, die zich uitstekend lenen als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook deze kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van shutters en handbediende zonwering. De ruime badkamer aan de achterzijde biedt alle comfort voor het hele gezin, met een royale inloopdouche, een ligbad en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vanaf de overloop bereik je via de vaste trap de tweede verdieping, waar je wordt verrast door nog meer ruimte en mogelijkheden.

Tweede verdieping: Ruimte voor jouw wensen Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend ruime etage die volop mogelijkheden biedt. De ruimte is de afgelopen jaren in gebruik geweest als praktijkruimte, maar laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen. Zo is hier met relatief eenvoudige aanpassingen een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Natuurlijk kun je de ruimte ook perfect gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Dankzij het dakraam met zonwering geniet je van prettig daglicht, terwijl de vele bergruimte ervoor zorgt dat je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Achtertuin: Een oase van rust en genot De beschutte achtertuin is zo’n plek waar je op mooie dagen het liefst de hele dag doorbrengt. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon, terwijl het elektrische zonnescherm over de volledige breedte van de woning op warme dagen zorgt voor een heerlijk plekje in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van een gazon, terrassen van tropisch hardhout en borders met vaste beplanting. De sfeerverlichting maakt het geheel compleet, waardoor je ook in de avonduren nog lang kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en een praktische vliering. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of seizoensartikelen. Via de achterom bereik je het afgesloten binnenterrein, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats.

Een ideale woonlocatie De ligging van deze woning is perfect: je woont in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor het een ideale plek is voor jong en oud. Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis. Verschillende supermarkten, winkels en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl je voor een middag winkelen, een gezellig terras of een avond uit binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Eindhoven bent. Ben je graag actief? In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om te wandelen, hard te lopen of te fietsen. Daarnaast zijn er verschillende sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden in de buurt, zodat je altijd een plek hebt om lekker in beweging te zijn of juist even te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2, A50, A58 en A67, reis je snel richting omliggende steden. Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen en zijn onder andere de High Tech Campus, ASML, Eindhoven Airport en station Eindhoven eenvoudig bereikbaar.

Plan je bezichtiging Kortom, een fijne woonlocatie waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan dan snel een bezichtiging – we laten je deze prachtige woning graag zien!