Winkelcentrum Woensel 17

Een lichtgevende maisonette met ruimte, comfort en duurzaamheid

Op een uitstekende locatie aan de rand van Winkelcentrum WoenselXL vind je deze sfeervolle maisonette met 3 slaapkamers, een zonnig zuidgericht dakterras en een ruimtevolle woonkamer. Het appartement is duurzaam afgewerkt met dak- en muurisolatie, 6 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++-glas, waardoor het een energielabel C heeft. Met een eigen berging, een professionele VvE en een centrale ligging nabij alle voorzieningen, is dit een ideale woning voor wie comfort en praktijk wil combineren.

De begane grond biedt een centrale entree met brievenbussen en intercom, een hal met lift en trappenhuis, en de eigen berging aan de voorzijde van het gebouw. Op de eerste verdieping begint je eigen appartement met een entree waar de meterkast, cv-installatie en omvormer voor de zonnepanelen zijn ondergebracht. Via de hal bereik je de ruime woonkamer (ca. 24 m²) met een grote raampartij en schuifpui naar het zonnige dakterras. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en straalt een warmte uit die uitnodigt tot ontspanning. Aangrenzend ligt de afzonderlijke keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combioven en spoelbak. De keuken is in hoekopstelling en biedt ruimte voor een trapkast, maar kan gemakkelijk worden verbouwd tot een open keuken voor een moderne look.

Op de tweede verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers (19 m² en 12 m²) en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast, en de grotere kamer aan de terraszijde was oorspronkelijk twee slaapkamers – een ideale gelegenheid om bij een eventuele verbouwing weer een derde slaapkamer te creëren. De geheel betegelde badkamer beschikt over een hoekbad en wastafel, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

De locatie is onmiskenbaar een van de sterkste punten van deze woning. Midden in het levendige Winkelcentrum WoenselXL ben je omringd door winkels, supermarkten, horeca, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Schuin tegenover het appartement ligt een busstation en het Catharina Ziekenhuis, waardoor je snel onderweg bent. Binnen 15 minuten fietsen bereik je het centrum van Eindhoven, het treinstation, Fontys & TU/e, Strijp-S en diverse sportfaciliteiten. Ook de directe uitvalswegen, zoals de John F. Kennedylaan, zorgen voor een vlotte bereikbaarheid in alle richtingen.

Ben je geïnteresseerd in deze lichtgevende woning met alle comfort en duurzaamheid? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij jouw levensstijl.