Fransebaan 130

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruime, praktische gezinswoning aan de Fransebaan 130 in Eindhoven

Stel u voor: een ruime vierkamerwoning met 144 m² woonoppervlak, gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Achtse Barrier-Hoeven. Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft – van een diepe garage en een verzorgde achtertuin met overkapping tot vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke uitvoering met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Met de gunstige ligging aan de noordzijde van Eindhoven bent u binnen handbereik van winkels, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen naar de A2 en A50. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid.

Een huis dat met u meegroeit: ruimte en licht op elke verdieping

Bij binnenkomst opent zich een prettige hal met direct toegang tot de moderne toiletruimte en de ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt er overvloedig natuurlijk licht naar binnen, terwijl de kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige uitvoering zorgen. Aan de achterzijde sluit de lichte keuken naadloos aan op de woonkamer, uitgerust met alle gemakken: een 4-pits kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, plus volop praktische bergruimte.

Vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereikt u gemakkelijk de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vier slaapkamers, elk met hun eigen karakter

Op de eerste verdieping wacht een ruime masterbedroom aan de voorzijde, voorzien van een vaste wastafel en een handbediend rolluik voor extra privacy en lichtregulering. De twee achterkamers zijn eveneens ruim van opzet – de eerste ideaal als slaapkamer, de tweede flexibel in te richten als thuiswerkplek of extra slaapruimte. Beide kamers beschikken over handbediende rolluiken en horren, net als de lichtdoorstroomde badkamer met betegelde vloer, wastafelmeubel, toilet en douche. Ook hier zorgt een raam met hor en rolluik voor een prettige sfeer.

De tweede verdieping biedt met zijn ruime overloop en Velux dakraam een lichte en luchtige uitstraling. Hier vindt u de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een groot Velux dakraam dat de ruimte van daglicht doet stralen. Boven de kamer is bovendien extra bergruimte ingericht, waardoor deze verdieping optimaal benut kan worden. De cv-opstelling en mechanische ventilatie zijn hier centraal geplaatst, voor een efficiënte en stille werking.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

De recent opnieuw aangelegde achtertuin is een echte oase van rust. Over de volle breedte van de achterzijde loopt een ruime overkapping met inbouwspots, waardoor u ook bij minder zonnig weer kunt genieten van de buitenlucht. Het antracietkleurige terras sluit naadloos aan op het gazon en de vaste beplanting, en vanuit de tuin heeft u toegang tot de diepe garage en de vrije achterom, die grenst aan groen. Een perfecte plek om te relaxen, te barbecüen of de kinderen te laten spelen.

De garage aan de achterzijde is niet alleen ruim van formaat, maar ook onderhoudsvriendelijk dankzij het kunststof kozijn en de kunststof deur. Hier vindt u voldoende ruimte voor uw auto, fietsen en extra bergruimte.

Een wijk met karakter en alle voorzieningen

De wijk Achtse Barrier-Hoeven staat bekend om zijn ruime opzet en groenvoorzieningen, terwijl u in de directe omgeving alles vindt wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt: winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Door de gunstige ligging aan de noordzijde van Eindhoven bent u met een handomdraai op de A2 en A50, ideaal voor reizen of pendelen. Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook een perfecte uitvalsbasis voor al uw activiteiten.

Benieuwd naar deze woning? Plan nu uw bezichtiging in!

Deze woning is een echte parel voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, onderhoudsvriendelijkheid en een gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe start of een huis dat met u meegroeit – hier vindt u alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een persoonlijk bezichtiging te plannen op de Fransebaan 130 in Eindhoven.

Belangrijke details

De verkoop van deze woning vindt plaats onder de algemene voorwaarden van Hypodomus Makelaars. Biedingen worden uitsluitend in behandeling genomen via de digitale omgeving van MOVE.NL. Na een definitieve koopovereenkomst dient de koper binnen 1 week een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen.

De ouderdomsclausule is van toepassing, aangezien de woning ouder is dan 25 jaar. Daarnaast geldt het schriftelijkheidsvereiste voor de koopovereenkomst. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, waarbij de opgegeven oppervlakten indicatief zijn.

Voor verdere details verwijzen wij u naar de NVM-voorwaarden en onze website.