Cassandraplein 5-16

Centraal wonen in Eindhoven met alle gemakken – dit moderne hoekappartement op het zonnige Cassandraplein wacht op jou

Stel je voor: een energieneutraal appartement met label A+, gelegen op een zonnige hoek met een eigen balkon, waar je binnen handbereik bent van het centrum, de TU/e en alle voorzieningen die Eindhoven te bieden heeft. Dit 2-kamer hoekappartement op de eerste verdieping van Cassandraplein 5-16 is niet alleen recent vernieuwd en verduurzaamd, maar ook een praktische en lichtrijke woning die voldeed aan alle moderne eisen. Met een open keuken, luxe badkamer en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage is dit de ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder op comfort te hoeven verzaken.

De eerste verdieping biedt direct toegang tot het appartement via een galerij, waar je ook de gedeelde berging in de kelder kunt bereiken. De entree is voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen, en in de hal vind je al het benodigde voor dagelijks gebruik: een eigen CV-combiketel en de meterkast. Vanaf hier loop je direct de woonkamer in, een lichtrijke ruimte met houten vloer en strakke afwerking, waar de grote raampartijen en het 7 m² westenbalkon voor een luchtige en zonnige sfeer zorgen.

De open keuken is uitgerust met alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser, zodat koken een plezier wordt. De slaapkamer sluit naadloos aan op de woonkamer en is eveneens voorzien van een houten vloer en strakke afwerking, terwijl de moderne badkamer met betegelde vloer en douche met thermostaatkraan een badkamerervaring biedt die niets te wensen overlaat. Daarnaast is er een aparte was/bergruimte, perfect voor de wasmachine en extra opslag.

Het appartementencomplex ligt op een strategische locatie: binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum, bij het station, de TU/e of Fontys, en alle uitvalswegen liggen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Cassandraplein, waar je dagelijks boodschappen kunt doen, en het openbaar vervoer is eveneens direct bereikbaar. Deze locatie maakt het appartement niet alleen ideaal voor studenten en starters, maar ook voor wie waarde hecht aan een praktische en goed bereikbare woning in een levendige omgeving.

Belangrijke details

• Startprijs: € 205.000 k.k.
• Bouwjaar: ca. 1963, geheel gerenoveerd in 2010 en verduurzaamd in 2025 (nieuw dak met isolatie, kunststof puien met HR+++ glas, hybride warmtepomp en nieuwe Intergas cv-combiketel).
• Woonoppervlakte: ca. 40 m².
• Erfpacht: Particulier erfpacht van toepassing. De grond is niet eigendom van de koper; er wordt een maandelijkse canon van € 340,81 betaald (fiscaal aftrekbaar).
• VvE-kosten: € 180,00 p/m (appartement) + € 35,89 p/m (servicekosten).
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, gedeelde berging met bovenburen.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie is van centrale ligging, moderne uitstraling en duurzaam wonen. Wacht niet langer – je nieuwe thuis in Eindhoven wacht!