Koolzaadpad 2

Een ruime, lichtdoorlatende gezinswoning met alle comfort

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt een royale woonkamer met houtkachel, een halfopen keuken, vier ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De woning staat aan een rustige doodlopende straat in Vaartbroek, met een brede achtertuin en praktische voorzieningen zoals een carport en terrasoverkapping. Ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een gunstige ligging.

Beganeground: Ruimte en comfort

Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree, waar een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje is ondergebracht. De royale woonkamer (circa 46 m²) is het hart van de woning, met een lichte tegelvloer, veel lichtinval dankzij lichtkoepels en een sfeervolle houtkachel. Een schuifpui opent zich naar de achtertuin, terwijl een inpandige berging voldoende opslagruimte biedt. De halfopen keuken is voorzien van een lichte inrichting, een donker stenen aanrechtblad en alle moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De berging is zowel van binnen als van buiten bereikbaar en beschikt over vloerverwarming, een wasmachineaansluiting en een uitstortgootsteen.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een betegelde badkamer en een aparte toiletruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 1 (circa 13,5 m²) en slaapkamer 3 (circa 9 m²) liggen aan de achterzijde, terwijl slaapkamer 2 (circa 12 m²) aan de voorzijde is gelegen. De badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een designradiator. De aparte toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een wandcloset.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en bergruimte

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de c.v.-ketel en wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. Slaapkamer 4 (circa 13,5 m²) beschikt over een laminaatvloer, een wastafel, een dakraam en extra bergruimte onder de kapschuinten.

Achtertuin: Ruimte en privacy

De brede achtertuin is aangelegd met sierbestrating, een terrasoverkapping met harmonicadoek, diverse plantenborders en buitenverlichting. Een praktische tuinhuis en houthokken voor houtopslag zorgen voor extra opslagruimte. Een grote dubbele poort maakt het mogelijk om een motor of aanhanger achterom te rijden. Aan de voorzijde bevindt zich een carport en een aangelegde voortuin.

Locatie en bereikbaarheid

De woning staat aan een rustige doodlopende straat in Vaartbroek, tegenover een groen plantsoen en naast een speeltuintje. Om de hoek liggen winkelcentrum Vaartbroek, een basisschool, het Amandelpark en een bushalte. Op loopafstand bevindt zich het natuurgebied Dommelvallei, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

Winkelcentrum Woensel is vlot bereikbaar, en via de John F. Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen goed te bereiken.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze ruime en lichtdoorlatende woning!