van Langerenpad 4

Een ruimtevol, licht doorzichtig huis met karakter in hartje Tongelre

Dit geschakelde huis biedt 4 slaapkamers, een leefkeuken en een patiotuin met avondzon, perfect voor gezelligheid en privacy. Met 10 zonnepanelen (2022) en een energielabel B combineert het comfort met duurzaamheid. De centrale ligging in woonwijk Muschberg zorgt voor een ideale mix van rust en bereikbaarheid, met winkels, het stadscentrum en natuurgebieden binnen handbereik.

Beganeground: ruimte en functionaliteit Via de tuin bereikt u de voordeur, die uitkomt op een ruime hal met tapijtvloer en stucwerk. Direct naast de hal ligt een grote berging, handig voor seizoensartikelen of voorraad. Het toilet is voorzien van tegels (2016), stucwerk en houten wandafwerking, compleet met een fonteintje voor extra luxe. De woonkamer overtuigt met Bruynzeel parket, grote raampartijen en een flinke schuifpui met zonneluifel. Momenteel is het achterste gedeelte als slaapkamer ingericht, maar de muur is eenvoudig te verwijderen voor een open woonkamer. De leefkeuken straalt warmte uit dankzij de natuurlijke kurk-parketvloer en de Bruynzeel keuken met Siemens-apparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, oven, vaatwasser (2019) en koelkast. De bijkeuken biedt extra bergruimte en huisvest de CV-ketel (Nefit Topline, 2008), meterkast en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal voorzien van tapijtvloer, stucwerk en screens. Slaapkamer 3 beschikt over een airco voor extra comfort. De badkamer is volledig betegeld en biedt een inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel en een designradiator. De overloop, met tapijtvloer en stucwerk, sluit naadloos aan bij de sfeer van de rest van het huis.

Tuin: een oase van rust De westgelegen tuin geniet van avondzon en is verzorgd met een terras, borders met vaste beplanting en een waterfontein. Verlichting, elektra en een buitenkraan maken het een perfecte plek voor ontspanning of tuinfeestjes.

Locatie en uitnodiging Dit huis ligt in een gezellige buurt met goede buren, op loopafstand van winkels en de weekmarkt, en op fietsafstand van het station en stadscentrum. Natuurgebieden en de golfbaan zijn ook dichtbij. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging – de aanvaarding is in overleg en kan snel!