Leenderweg 180-B

Karaktervol wonen met de stad om de hoek – dit unieke appartement in Eindhoven biedt alles wat je zoekt

Stel je voor: een sfeervol appartement op de tweede verdieping van een authentiek pand, waar oude charme en moderne functionaliteit naadloos samenkomen. Net buiten de Ring van Eindhoven, maar met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, vormt deze woning de perfecte combinatie van centrale ligging, karakter en comfort. Of je nu geniet van de bruisende stad, als forens dagelijks onderweg bent of gewoon van een praktische, ruimtelijk slimme indeling houdt – hier vind je je thuis.

De centrale entree op de begane grond zorgt voor een welkom gevoel, met brievenbussen, een bellentableau en meterkasten die alles op orde houden. Via een eigen trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar de eigen entree je verwelkomt in deze keurig afgewerkte woning. Op de tweede verdieping ontvouwt zich een ruime woonkamer met een nette laminaatvloer die doorloopt naar de slaapkamer – een slimme keuze voor een licht en luchtig gevoel.

Het grote dakkapelvenster boven de woonkamer zorgt niet alleen voor een prettig inval van daglicht, maar vergroot de ruimte ook aanzienlijk, zodat je je thuis voelt in een woning die groter lijkt dan ze is.

De open keuken in hoekopstelling is volledig ingericht met gaskookplaat, koelkast en magnetron, en de tegelvloer maakt het onderhoud eenvoudig. Vanaf de woonkamer geniet je van een fraai zicht op de berg-/slaapvide, die via een vaste steektrap bereikbaar is. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer, en een Velux dakvenster zorgt voor extra licht en ruimtelijk gevoel.

De verzorgde badkamer is compleet met douchecabine, toilet, wastafel en badkamermeubel, terwijl de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de CV-installatie alles op orde houden. Afsluitend vind je de keurig afgewerkte slaapkamer, ruim bemeten en voorzien van een grote dakkapel – perfect voor een rustige nachtrust onder een koepelvol sterrenlicht.

De gunstige ligging van dit appartement is niet te onderschatten. Net buiten de Ring van Eindhoven gelegen, ben je in een handomdraai bij winkels, openbaar vervoer, het gezellige centrum en alle belangrijke uitvalswegen. Of je nu dagelijks door de stad fietst, met de auto onderweg bent of gewoon van een centrale woonplek houdt – deze locatie biedt alles. De maandelijkse servicekosten bedragen circa €210,-, en de woning is op korte termijn en in overleg te betrekken.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht. De woning is geen eigen grond en is onderworpen aan de regels van de VvE. Er zijn geen bekende bouwkundige gebreken zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud gemeld. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.