Pioenroosstraat 5

Een sfeervolle vooroorlogse tussenwoning met karakter en ruimte

In het geliefde stadsdeel Stratum vindt u deze karakteristieke vooroorlogse tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige zuidelijke achtertuin en een ruime zolderverdieping via een vaste trap. De woning combineert historische details met moderne comforts, zoals vernieuwde elektra en verwarming (2022), kunststof kozijnen en een energiezuinige isolatie. Met zijn gunstige ligging en uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan sfeer, ruimte en locatie.

De woning begint met een verzorgde voortuin die uitnodigt tot de entree. De hal verwelkomt u met een tegelvloer, strak gestucte wanden en toegang tot een praktische trapkast, het toilet en de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte overtuigt met zijn hoge plafonds, laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De halfopen keuken is voorzien van een L-opstelling met veel bergruimte, een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en een uitnodigende uitgang naar de tuin.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt gedurende de dag volop zon. Hier vindt u een terras, gazon, een berging met elektra en vernieuwd dak en een achterom voor extra opslagruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de zolder. De ruime slaapkamer aan de achterzijde geniet van veel licht dankzij grote raampartijen, terwijl de royale slaapkamer aan de voorzijde overtuigt met een hoog plafond en karakteristieke details. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met LED-verlichting.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakramen aan beide zijden, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Daarnaast vindt u hier veel bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de ATAG cv-combiketel (2014). De karakteristieke houten dakspanten voegen extra sfeer toe.

De woning ligt in het gewilde stadsdeel Stratum, waar u in de directe omgeving diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden vindt. Het centrum van Eindhoven is gemakkelijk per fiets bereikbaar, terwijl de High Tech Campus en ASML in Veldhoven op korte afstand liggen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren.