Ranonkelstraat 77A

Een karakteristieke bovenwoning met royaal dakterras op een van de meest gewilde locaties van Eindhoven

Stel je voor: een sfeervolle, instapklare woning uit de jaren ’30, gelegen op steenworp afstand van het geliefde Gerardusplein. Deze bovenwoning biedt niet alleen een ruim dakterras op het zuiden, maar ook een prettige rust en privacy dankzij het kleinschalige complex met slechts twee appartementen. Met zijn lichtinval, moderne comfort en uitstekende ligging is dit een unieke kans voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een woning met karakter en alle gemakken van nu.

Eerste verdieping: licht en sfeer Via de gezamenlijke entree bereik je de eerste verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een gezellige en lichte woonkamer. Dankzij de raampartijen aan beide zijden geniet je de hele dag van een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak gestucte wanden en een karakteristieke inbouwkast, die niet alleen sfeer toevoegt, maar ook extra bergruimte biedt. De open keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne witte hoogglans opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het royale dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

Tweede verdieping: ruimte en comfort Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapverdieping, waar je een verrassend ruime slaapkamer tegenkomt die zich uitstrekt over de volledige breedte en diepte van de woning. De grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een lichte badkamer met douche, wastafel en toilet. De CV-ketel uit 2024 is netjes weggewerkt in een praktische kastruimte, terwijl de overloop nog veel extra bergruimte biedt.

Duurzaamheid en ligging Deze woning scoort ook op het gebied van duurzaamheid, met dubbel glas, dakisolatie, recent nageïsoleerde spouwmuren en een moderne HR CV-ketel. Hierdoor krijgt het appartement een nieuw label, wat resulteert in een gunstig energielabel C – bijzonder aantrekkelijk voor een woning uit de jaren ’30. De ligging is uitstekend: op steenworp afstand vind je het groene Balsamienplein en het populaire Gerardusplein, met diverse gezellige horecagelegenheden en de bekende pizzabus. Bovendien woon je in een levendige en geliefde buurt, terwijl het stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Extra pluspunt: parkeren is in de directe omgeving nog altijd gratis.

Een unieke kans op een toplocatie Met zijn sfeervolle karakter, ruimte en moderne comfort is deze bovenwoning een echte aanrader. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt wonen op een van de leukste locaties van Eindhoven!