Bergen op Zoomstraat 31

Deze prachtige jaren ’30 tussenwoning aan de Bergen op Zoomstraat in Eindhoven is niet alleen een sfeervol huis met karakter, maar ook een toekomstbestendige woning die klaar is voor het moderne leven. Met een energielabel A++, gasloze verwarming door een warmtepomp, goed isolatie en twaalf zonnepanelen biedt deze instapklare woning niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving. De rustige ligging in de gewilde wijk ’t Ven, vlakbij het centrum, Eindhoven Airport en alle voorzieningen, maakt deze woning extra aantrekkelijk.

De entree van de woning wordt gevormd door een kleine voortuin met een smal looppad en een bestraat pad, dat leidt naar de voordeur. Via de entreehal bereikt u direct het gastentoilet, voorzien van een wandcloset en een elegant fonteintje, evenals de trap naar de verdiepingen en de modern gemoderniseerde meterkast. De woonkamer, bereikbaar via de entreehal, straalt een warme sfeer uit dankzij de laminaatvloer, stucwerk op wanden en plafond, een airco-unit voor zowel verwarming als verkoeling en een schilderijrail die ook in de master bedroom terugkeert. De hoekkeuken aan de achterzijde van de woning is royaal uitgevoerd met een tegelvloer, voldoende kastruimte en lades, een groot granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de keuken hebt u direct toegang tot de ruime, op het zuiden gerichte achtertuin, die eveneens bestraat is en een over de volle breedte gelegen berging biedt met toegang tot de achterom.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een luxe badkamer, bereikbaar via de overloop. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco-unit en biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van het daglicht. De overloop en beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en stucwerk op wanden en plafonds. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en biedt een ruimtevolle inloopdouche, een wandcloset, inbouwverlichting, een wastafel in kastombouw, vloerverwarming en een designradiator voor extra comfort.

De tweede verdieping herbergt een voorzolder met dakraam, waar de warmtepomp met warmtepompboiler, de was- en droogapparatuur een plek hebben gevonden. Daarnaast is er een derde slaapkamer met ruimte voor een bed of kledingopslag, verlicht door de voor- en achterdakkapellen. Ook hier is de afwerking net zo verzorgd als op de andere verdiepingen, met een airco-unit voor optimaal comfort.

De wijk ’t Ven, onderdeel van stadsdeel Strijp, staat bekend om zijn rustige sfeer en betrokken inwoners, terwijl alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik liggen. De combinatie van historische charme en moderne voorzieningen maakt deze woning tot een unieke kans. Kom zelf ervaren hoe comfortabel en toekomstbestendig wonen hier kan zijn en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom!