Simon van Leeuwenstraat 10

Welkom in dit strakke, volledig gerenoveerde 3-kamerappartement aan het Philips van Lenneppark in Lievendaal. Met zijn twee balkons, moderne keuken en badkamer uit 2024 en een doorzonwoonkamer met airco biedt deze woning comfort en stijl op een centrale locatie. De woning is volledig vernieuwd in 2024, van de vloeren tot de isolatie, en beschikt over extra bergruimte op zolder. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met alle gemakken van de hand.

De entree op de begane grond is ruim en functioneel, met toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Op de derde verdieping verwelkomt u een sfeervolle entree met PVC-vloer en stucwerkwanden, waar u direct de indeling van het appartement ziet: een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een toilet. Het toilet is voorzien van een betegelde muur en een hangcloset, terwijl de doorzonwoonkamer uitblinkt door zijn grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen. De airco uit 2024 zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, en de toegang tot beide balkons maakt het een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

De moderne keuken uit 2024 is voorzien van een rechte opstelling aan beide zijden, compleet met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De open nis naar de woonkamer creëert een open en uitnodigende sfeer, terwijl de schuifdeur (met de originele glazen deur erachter) een mooie accent vormt. Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten, is bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer en beschikt over een opbergkast met de Intergas cv-ketel uit 2024.

De badkamer uit 2024 is voorzien van een ruime regendouche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor het een praktische en luxe uitstraling heeft. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot het zuidwestgelegen balkon, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een PVC-vloer en stucwerkwanden. Het balkon aan de achterzijde is overdekt, zodat u ook bij minder weer buiten kunt zitten.

Naast de berging op de begane grond beschikt het appartement over een extra bergruimte op zolder, verdeeld in afzonderlijke ruimtes per appartement en voorzien van een dakraam. De woning is in 2024 volledig vernieuwd, met aandacht voor stucwerk, schilderwerk, plinten, deuren en kozijnen, en beschikt over een PVC-vloer met extra dikke geluiddempende ondervloer. Ook is er extra isolatie onder de ramen aangebracht, waardoor het appartement energiezuinig en comfortabel is.

Gelegen aan het Philips van Lenneppark in Lievendaal, bent u op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor wie waarde hecht aan een centrale locatie. Zoekt u een instapklaar appartement met alle moderne gemakken? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!