Obrechtlaan 16

Een ruimtevol, modern huis in hartje Oud-Gestel

Op een rustige woonstraat in de geliefde wijk Oud-Gestel ligt deze eindwoning aan de Obrechtlaan 16, waar comfort, ruimte en een praktische indeling samenkomen. Met een royale woonkamer, een ruime woonkeuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer biedt deze woning alles voor een prettig gezinssamenleven. De grootte zolderverdieping kan gemakkelijk worden omgebouwd tot extra slaapkamer, terwijl de nagelaten gevels (2016) en vernieuwde dakpannen (2005) zorgen voor een energiezuinige woning met energielabel C. De achtertuin met berging en vrije achterom maakt het geheel compleet.

Begane grond: licht en ruim Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree, waar een ruime hal u verwelkomt. Hier bevindt zich de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en overgoten met daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde sluit de royale woonkeuken aan, uitgevoerd in een U-opstelling met volop werk- en bergruimte. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker, waardoor koken en samen zijn een genot.

Eerste verdieping: comfort en luxe Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van HR++ beglazing, en een ruime, moderne badkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, separate douche met regendouche en een dubbele wastafel, waardoor deze ruimte uitnodigt tot ontspanning en comfort.

Tweede verdieping: ruimte voor groei Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur zijn geplaatst. De ruime zolderkamer beschikt over dakkapellen aan beide zijden, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Dankzij de grote afmetingen kan deze verdieping gemakkelijk worden opgedeeld in twee slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of gasten.

Achtertuin: privacy en functionaliteit De achtertuin is circa 10 meter diep en biedt volop privacy dankzij houten erfafscheidingen. Met een buitenkraan, afvoerputje en een ruime houten berging is alles aanwezig voor een prettig buitenleven. De berging is ideaal voor fietsen en tuinspullen, terwijl de vrije achterom extra ruimte biedt.

Oud-Gestel: levendig en groen De woning ligt in de populaire wijk Oud-Gestel, waar u geniet van een levendige woonomgeving met diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Frans Leharplein, scholen en horecagelegenheden. Natuurliefhebbers kunnen zich verheugen op nabijgelegen parken zoals de Genneper Parken en het Stadswandelpark. De High Tech Campus is slechts enkele minuten fietsen verwijderd, en de uitvalswegen A2, A67 en N2 zijn uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor het centrum van Eindhoven binnen tien minuten bereikbaar is.

Klaar om te bewonderen? Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning met een praktische indeling en een royale woonkeuken in Oud-Gestel? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Obrechtlaan 16 te bieden heeft.