Blaarthemseweg 85-B

Aan de Blaarthemseweg 85B in het levendige stadsdeel Gestel vind je een gelijkvloers appartement dat perfect aansluit bij een moderne, zorgeloze levensstijl. Met een energielabel A, een HR-combiketel en balansventilatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder zuinig in gebruik. De centrale ligging biedt direct toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, terwijl ook het centrum van Eindhoven, Strijp-S en de High Tech Campus binnen handbereik liggen.

De woning ademt ruimte en licht dankzij de open indeling en de hoge ramen en openslaande deuren aan de voorzijde. Direct na binnenkomst waan je je in een heldere, overzichtelijke leefruimte waar de dagelijkse routines soepel verlopen. Een comfortabele zithoek nodigt uit om te ontspannen, terwijl het slaapgedeelte er open op aansluit en met een roomdivider subtiel wordt afgescheiden – ideaal voor zowel rust als sociale momenten.

De keuken, licht en praktisch ingericht, biedt voldoende werk- en kastruimte met diverse inbouwapparatuur, en sluit naadloos aan op het eetgedeelte. Hier kun je niet alleen uitgebreid tafelen, maar ook thuiswerken in een prettige, functionele omgeving.

Via openslaande deuren bereik je het beschutte terras, een heerlijke buitenplek waar je ’s ochtends kunt genieten van een rustig ontbijt of ’s avonds nog even kunt bijkomen in de zon. De omheining zorgt voor de nodige privacy, waardoor dit terras zich voelt als een verlengstuk van de woning. Voor opslag is er een inpandige berging met ruimte voor installaties en wasapparatuur, en daarnaast is er een separate berging beschikbaar voor fietsen en andere spullen. Ook hoort er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder bij, wat het gemak alleen maar vergroot.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel, en combineert functionaliteit met een verzorgde uitstraling. Met deze complete indeling – inclusief buitenruimte, berging en parkeergelegenheid – is dit appartement bij uitstek geschikt voor starters, alleenstaanden of expats die centraal in Eindhoven willen wonen zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid.

Belangrijke details

Dit betreft een appartement op begane grond met een woonoppervlakte van 65 m², inclusief een terras van 10 m². Het appartement heeft een energielabel A en is voorzien van een HR-combiketel en balansventilatie. De woning ligt in een gebouw met een VvE, waarbij de servicekosten €225,- per maand bedragen. De bijdrage aan de VvE is €15,- per maand en er is sprake van erfpacht met een canon van €50,- per jaar. De parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder is inbegrepen.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!