Hof van Gestel 77

Een modern en duurzaam huurappartement in het hart van Oud-Gestel

Dit nieuwbouw huurappartement in het kleinschalige project Hoogstaete biedt direct woonplezier met een royaal terras en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Gelegen op loopafstand van het levendige Franz Leharplein, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn, combineert deze woning comfort met duurzaamheid dankzij energielabel A+++. Met een royale slaapkamer met ensuite badkamer en een praktische inpandige berging is dit appartement perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en gemak.

De woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de open keuken, die volledig is uitgerust met vijf apparaten voor een optimale culinaire ervaring. De royaal terras biedt een heerlijke buitenruimte met uitzicht op het groene binnenterrein, ideaal voor ontspannen momenten. De slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, waar je kunt genieten van een inloopdouche en een vaste wastafel.

Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een separate toiletruimte voor extra privacy. De afwerking met vliesbehang en PVC vloeren geeft het appartement een verzorgde en moderne uitstraling.

Praktisch en functioneel is de separate inpandige berging, die niet alleen ruimte biedt voor huishoudelijke apparatuur, maar ook direct aansluit op de wasruimte. Het appartement is direct te betrekken en gestoffeerd, waardoor je meteen kunt settelen. Voor wie een auto heeft, is er de mogelijkheid om een afsluitbare parkeerplaats te huren op het binnenterrein, tegen een maandelijkse vergoeding van € 100,-.

Woningdeling is toegestaan, waardoor je het appartement kunt delen met een vriend, vriendin of collega. Beide huurders kunnen dan als hoofdhuurder worden ingeschreven, waarbij het tweede inkomen voor 100% wordt meegeteld bij de inkomenseis. De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden, met de mogelijkheid om dit na 12 maanden te bespreken. De maandelijkse kosten bestaan uit een kale huursom van € 1.425,- en een vaste servicekostenvergoeding van € 55,-. Voor de huurders geldt een inkomensnorm waarbij het bruto inkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur moet bedragen (4x bij twee huurders).

Belangrijke details

De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 24 maanden. Open huis is op 8 december van 16:00 tot 17:15 uur; aanmelden is niet nodig.