Meerring 103

Woon comfortabel en zorgeloos in dit moderne appartement in het stijlvolle plan Hooghe Heer – midden in de geliefde wijk Meerrijk, waar kwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid samenkomen. Aan de rand van het bruisende centrum, maar met direct toegang tot Park Meerland – een adembenemend groen en waterrijk park groter dan 100 voetbalvelden – geniet u hier van rust, privacy en een groene omgeving, terwijl Eindhoven op steenworp afstand ligt. Winkels, horeca, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn met een hand om te gooien, zonder dat u de natuurlijke sfeer hoeft op te geven.

Een modern appartement met alle gemakken

Bij binnenkomst treft u een praktische entree met ruimte voor schoenen en kleding, gevolgd door een lichte hal die voldoende bergruimte biedt voor garderobe en andere dagelijkse benodigdheden. De deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje is functioneel en netjes afgewerkt, terwijl de ruime woonkamer uitnodigt tot ontspannen met als extraatje toegang tot een eigen balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten.

De moderne keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en comfortabel keukenleven. De deels betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel sluit naadloos aan op de rest van de woning, terwijl de twee slaapkamers bieden aan privacy en ruimte voor persoonlijke inrichting. Inpandige berging met wasmachineaansluiting en een eigen balkon ronden het geheel af. Daarnaast beschikt u over een externe bergruimte en een parkeerplaats, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis.

De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd: hoogwaardige PVC-vloeren met plint, sausklaar afgewerkte wanden en getegelde sanitaire ruimtes zorgen voor een moderne en onderhoudsvriendelijke look. Het plafond is voorzien van spuitwerk, compleet met een bellentableau met brievenbussen en een lift voor gemakkelijk toegang tot de verdiepingen.

Locatie en praktische informatie

Deze woning ligt in een gunstige locatie – midden in de groene wijk Meerrijk, maar met directe verbindingen naar het centrum van Eindhoven. U woont in een rustige omgeving met veel privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu wilt wandelen door Park Meerland, winkelen in het centrum of snel de snelweg op wilt, alles is eenvoudig bereikbaar.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning gelden specifieke inkomenscriteria:

• Bij één inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen (inclusief vaste opslagen zoals vakantietoeslag).
• Bij twee inkomens (u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% wordt meegerekend, terwijl het hoogste inkomen volledig meetelt – de totaalsom dient minimaal 3,5x de huursom te zijn.
• Voor loondienst is een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijd vereist; oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet geaccepteerd.
• Gepensioneerden dienen een optelsom van AOW en netto pensioen van minimaal 3x de huurprijs te hebben.
• Zelfstandigen moeten een aantoonbare nettowinst van minimaal 3,5x de huurprijs hebben en minimaal één volledig boekjaar ondernemer zijn.

De huurvoorwaarden zijn als volgt:

• De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, waarna de overeenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand kan worden beëindigd.
• De servicekosten bedragen €75,- per maand.
• Er wordt een waarborgsom van 2x de huurprijs gevraagd.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.

Belangrijke details

Deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto’s in de advertentie kunnen afkomstig zijn van een vergelijkbare woning.