Kapelstraat 30

Een uniek landhuis in het hart van Brabant: wonen, werken en leven op één plek

Dit royale landhuis aan de Kapelstraat in Elshout biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, werkruimte en hobbyplezier. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een multifunctioneel achterhuis en ruim 435 m² bijgebouwen is dit een huis dat zoveel mogelijkheden biedt. Gelegen in een dorpse omgeving, centraal in Brabant en dicht bij de Loonse en Drunense duinen, biedt het de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Een huis vol karakter en ruimte De woning, gebouwd rond 1900, straalt een warme uitstraling uit dankzij de hoge plafonds, grote ramen en sfeervolle details. De begane grond is ruim opgezet met een centrale gang die toegang geeft tot twee woonkamers, een vernieuwde keuken (2024) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, en een praktische zij-entree. De laminaatvloeren (2024) en de verschilderde buitenkozijnen geven het huis een frisse uitstraling. De woning is gasloos, met een Froling houtpelletketel (2020) voor verwarming en warm water, aangevuld met 49 zonnepanelen (2023) voor duurzame energie.

Ruimte voor het hele gezin en gasten Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met badkamer en-suite, en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt extra bergruimte. Het gastenverblijf in het achterhuis is volledig zelfstandig en voorzien van een woonkamer, open keuken en slaapkamer met open badkamer, ideaal voor mantelzorg of gasten.

Werk- en opslagruimte voor ondernemers en hobby’s Het achterhuis (circa 360 m²) biedt ruimte voor een werkplaats, opslag of een naaiatelier, terwijl het bijgebouw (circa 435 m²) met kantoorruimtes en entresols perfect is voor ondernemers. De woning heeft een gemengde bestemming, waardoor je als particulier kunt wonen zonder een bedrijf aan huis te hoeven hebben.

Let wel: de mogelijkheden voor ondernemen zijn afhankelijk van de bestemmingsplanregels.

Een tuin om van te genieten De buitenruimte is even praktisch als sfeervol, met een verhoogd terras, loungegedeelte en een elektrische laadpaal. De tuin ligt gunstig op het zuiden en westen, zodat je optimaal kunt genieten van de zon.

Kom het zelf ervaren! Dit landhuis is meer dan alleen een woning—het is een plek waar je kunt wonen, werken en leven zoals jij dat wilt. Plan een bezichtiging via 085-0805595 en ontdek alle mogelijkheden. De brochure kun je downloaden via onze website. Wij horen graag van je!