Dross Banensstraat 1

Een verrassend ruim en compleet familiehuis in Elsloo – met karakter en praktische leefruimte

Op het eerste gezicht straalt deze woning aan de Dross. Banensstraat 1 in Elsloo een bescheiden uitstraling uit, maar binnenin ontdekt u een ruime, functionele woning van 125 m² woonoppervlakte – verdeeld over drie verdiepingen met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een complete badkamer en een overkapping die de woning met de vrijstaande garage verbindt. Ideaal voor gezinnen die ruimte, privacy en een praktische indeling waarderen, zonder concessies te doen aan comfort of stijl.

Met een bruto inhoud van 453 m³ en een garage van circa 22 m² biedt deze woning niet alleen leefruimte, maar ook uitstekende opslagmogelijkheden en een beschutte buitenruimte.

De beganegroond is de hart van deze woning, waar u direct na binnenkomst wordt verwelkomd door een praktische hal met meterkast, garderobekast en een toiletruimte. Vanaf hier loopt u direct door naar de ruime woonkamer, die dankzij de verschillende raampartijen overvloedig daglicht krijgt en volop ruimte biedt voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde ligt de separate keuken, waar u direct toegang heeft tot het overdekte achtergedeelte – een forse overkapping die niet alleen als beschutte loungeplek dient, maar ook de verbinding vormt met de vrijstaande garage.

Deze gebouwgebonden buitenruimte meet circa 27 m² en biedt extra mogelijkheden voor een terras, planten of een buitenkeuken.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet: twee liggen aan de voor- en achterzijde, terwijl de derde – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer – eveneens aan de achterzijde is gelegen. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, waar u verrast wordt door een royale vierde slaapkamer van circa 20,5 m².

Dankzij de twee dakramen valt hier prettig daglicht binnen, en achter de schuine dakvlakken bevinden zich bovendien diverse bergruimten. Ook de cv-installatie is op deze verdieping gevestigd.

De buitenruimte rondom de woning is ruim en biedt volop mogelijkheden voor een groene tuin of een ontspanningshoek. Aan de achterzijde sluit de overkapping naadloos aan op de vrijstaande garage, die niet alleen ruimte biedt voor een auto, maar ook voor fietsen, hobbyruimte of opslag. Met deze combinatie van binnen- en buitenruimte is deze woning een echte allrounder – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een praktische leefomgeving.

Elsloo is een aantrekkelijke wijk met een eigen karakter, waar u geniet van de rust en de nabijheid van voorzieningen. Deze woning biedt u de kans om direct in te trekken in een volledig ingerichte en functionele woning met veel potentie voor persoonlijke aanpassingen. Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag de ruimtes en mogelijkheden van deze unieke woning zien.

Belangrijke details

De oppervlakten zijn vastgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie, waarbij NEN 2580 als basis wordt gebruikt. De informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar Parkstad Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Koper dient rekening te houden met een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand indien schriftelijk vastgelegd en ondertekend door beide partijen.