Feytahof 13

Een ruime, instapklaar middenwoning met zonovergoten veranda en berging – midden in de natuur, op loopafstand van Elspeet

Stel je voor: een instapklaar, ruim gezinssuis van 145 m², gebouwd in 2006 op een geliefde locatie waar het buitenleven en het dorp elkaar ontmoeten. Deze woning in de Feytahof biedt alles wat een moderne familie zoekt – een royale open zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden, een zonovergoten zuidelijke tuin met afsluitbare veranda en een praktische berging die het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Bovendien is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en een energielabel A, zodat u niet alleen van de natuur geniet, maar ook van een lagere energierekening.

En dat alles op een eigen grond met appartementsrecht – een zeldzame combinatie van vrijheid en gemak.

De begane grond is een praktische en sfeervolle basis voor dagelijks leven. U stapt binnen in een lichtdoorstroomde entree met meterkast en een modern toilet met fontein, waarna u via een fraaie glasdeur de ruime woonkamer betreedt. Deze ruimte straalt met zijn grote achterpui en de directe verbinding met de tuin – een ideaal uitgangspunt voor gezellige avonden of een speelhoek voor de kinderen.

Aan de achterzijde sluit de woonkamer naadloos aan op de nieuwe keuken uit 2024, waar sfeer en functionaliteit elkaar ontmoeten. De eikenhouten omlijsting creëert een warme overgang tussen woon- en keukenruimte, terwijl de hoekopstelling met kastruimte, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasmachine alleszins voldoet aan de eisen van hedendaags koken. Ook de ruime nis voor een koel-vriescombinatie en de brede eethoek zorgen voor comfort.

De nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming onderstreept het gevoel van een frisse, verzorgde begane grond die in 2024 flink is aangepakt.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer, waar ruimte en rust centraal staan. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is een topgevelkamer met extra lengte en een praktische vaste kastenwand – een ideale plek voor een goede nachtrust. Met een eenvoudige aanpassing kan deze kamer zelfs in twee worden gedeeld, wat flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen.

De twee andere slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering, zodat u ’s ochtends in de zon kunt ontwaken of ’s avonds in de schemering kunt uitrusten. De badkamer is netjes onderhouden met een ligbad, toilet en wastafel, en biedt ook ruimte voor witgoed. De overloop fungeert als een prettige tussenruimte, waar u de trap naar de tweede verdieping op kunt gaan.

Maar het hoogtepunt van deze woning vindt u op de open zolderverdieping – een ruimtelijk geheel met een hoog plafond dat volop mogelijkheden biedt. Hier kunt u, afhankelijk van uw wensen, twee of zelfs drie extra slaapkamers realiseren, of een bergvliering aanleggen. De vaste kastenwand en de opstelling van de cv-installatie maken deze verdieping niet alleen wooncomfortabel, maar ook functioneel.

Achter het huis wacht een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische berging en een veranda van 14 m² die middels een glazen schuifpui geheel af te sluiten is. Hier geniet u van de zuidelijke zon gedurende de hele dag, ideaal voor lange zomeravonden of een ontbijt in de ochtendzon. De berging met achterom biedt extra opslagruimte, terwijl het perceel van 145 m² voldoende ruimte biedt voor groen, speelplezier of een tuinbankje.

De Feytahof ligt op een unieke locatie, waar het buitengebied met uitgestrekte bossen en heide direct aan het dorp Elspeet grenst. U woont hier helemaal vrij, met alle ruimte voor buitenleven, maar bent toch op korte afstand van de voorzieningen van het dorp. Een perfecte combinatie voor wie van rust houdt, maar ook graag dicht bij de levendige kern van Elspeet wil wonen.

Deze woning is bereikbaar via 0341-217454 of via de website feytahof13.nl. We kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze ruime, instapklaar middenwoning – een plek waar comfort, ruimte en natuur elkaar ontmoeten.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2006 en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Dak, vloer en gevel zijn geïsoleerd, waardoor het energielabel A is behaald. In 2020 zijn 8 zonnepanelen geplaatst. De begane grond is in 2024 voorzien van een nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming en een nieuwe keuken. De woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten van toepassing.