Gele Lis 23

Gele Lis 23 in Elst: een ruim, modern en kindvriendelijk thuis in een groene wijk

Stel je voor: een goed als nieuw huis in de populaire Lanenbuurt van Westeraam, waar ruimte, comfort en een energielabel A+ mooi samenkomen. Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2010 biedt met vier slaapkamers, een brede dakkapel en een verzorgde achtertuin verrassend veel leefruimte – ideaal voor gezinnen, stellen of wie van een lichte, moderne woning houdt. Met negen zonnepanelen en een uitstekende ligging op loopafstand van scholen, speelvoorzieningen en het NS-station, is dit een woning die direct aanspreekt.

De woning straalt van binnenuit een eigentijdse, verzorgde uitstraling uit, waar je met minimale moeite je eigen stempel op kunt drukken. De begane grond is een echte eye-catcher: de uitgebouwde woonkamer van circa 35 m² voelt door de extra ruimte en daglichtinval ongelooflijk ruim aan. Via de entree kom je direct in de gang, waar een praktische trapkast zorgt voor handige bergruimte voor huishoudelijke spullen en voorraad.

De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, terwijl de open keuken met spoeleiland en complete inbouwapparatuur een gezellige verbinding vormt met het woongedeelte. Een screen aan de voorzijde zorgt ervoor dat je op zonnige dagen toch een koele, comfortabele ruimte hebt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, die zowel geschikt zijn voor een gezin als voor wie een kamer als thuiswerkplek of hobbyruimte wil inrichten. De complete badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. Ook de tweede verdieping heeft veel te bieden: via een vaste trap bereik je een brede dakkapel, die de vierde slaapkamer in een lichte, volwaardige ruimte verandert.

Hier is plaats voor een groot bed en kastruimte, waardoor deze verdieping veel meer biedt dan een traditionele zolderkamer.

Buiten geniet je van een circa 9 meter diepe, verzorgde achtertuin met twee terrassen. Zo kun je kiezen tussen een beschutte plek aan de woning op warme dagen of een zonovergoten hoekje achterin voor de middag- en avondzon. De tuin is zorgvuldig aangelegd, met een mooie balans tussen groen en onderhoudsgemak.

Belangrijke details De woning is gebouwd in 2010 en verkeert in een goed als nieuwe staat. De woning is vrijstaand en beschikt over eigen grond. Er is geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige gebreken bekend. Er is geen achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot of verzakking vastgesteld. De woning is geen monument.

Een woning die direct aanspreekt – ontdek het zelf Met deze combinatie van ruimte, ligging en comfort is Gele Lis 23 een unieke kans om direct in te trekken. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een ruim huis voor jezelf of een investering met een uitstekende locatie: deze woning biedt alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en ontdek of Gele Lis 23 jouw nieuwe thuis wordt!