Regenboog 117

Deze ruime geschakelde woning met 5 slaapkamers, een energielabel A en een perceel van 252 m² is een waar feest voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort. Gelegen op een vrije locatie in de geliefde woonwijk Westeraam in Elst biedt deze woning niet alleen veel leefoppervlakte, maar ook een heerlijke, zonnige achtertuin en een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.

Op de begane grond verwelkomt een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, een gezellige gashaard en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De moderne open keuken, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en Quooker, is perfect voor wie graag samen kookt of entertaint. De circa twee jaar oude PVC vloer met vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort en warmte. Vanuit de centrale hal is niet alleen de woonkamer, maar ook de inpandig bereikbare berging met praktische kast gemakkelijk te bereiken.

De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers, elk voorzien van rolluiken voor optimale verduistering. De complete badkamer, met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming, straalt luxe en comfort uit. Een praktische inloopkast op de overloop maakt deze verdieping extra functioneel.

Op de tweede verdieping vindt u de vijfde slaapkamer, die zich uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast is hier een praktische zolder-/wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de cv-combiketel, evenals toegang tot het dakterras voor extra buitenruimte.

De circa 120 m² grote achtertuin, onder architectuur aangelegd en gelegen op het westen, is een waar paradijs met veel privacy dankzij de vrije ligging. Geniet van de diverse fruitbomen zoals appel-, peren- en kersenbomen, evenals eetbare beplanting zoals aardbeien en bramen. Een recent geplaatst zonnescherm van circa vijf meter breed met een uitval van 3,5 meter en volant zorgt ervoor dat u ook op zonnige dagen kunt genieten van een fijne schaduwplek op het terras.

Deze woning ligt op een fijne en vrije plek in de kindvriendelijke woonwijk Westeraam, waar scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Het gezellige centrum van Elst met winkels en horecagelegenheden is eveneens goed bereikbaar, net als het NS-station met uitstekende verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, waardoor deze woning zowel voor gezinnen als voor forenzen een perfecte uitvalsbasis biedt.

Kortom, een verrassend ruime en lichte woning die met zijn 5 slaapkamers, royale tuin en centrale ligging uitstekend geschikt is voor wie op zoek is naar een heerlijk gezinshuis. Kom deze unieke woning zelf bewonderen en ervaar hoe comfortabel en licht het leven hier kan zijn!