Karekiethof 4

Een ruime, moderne gezinswoning midden in het centrum van Emmeloord – vol karakter, ruimte en comfort

Stel je voor: een uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, gebouwd in 2000 en in 2005 met een royale aanbouw verrijkt, waardoor de woonkamer een lichtdoorstroomde, strakke uitstraling heeft gekregen. Met een energielabel A, een volledig vernieuwde badkamer (2024) en een sfeervolle tuinkamer met elektrisch dak en infraroodkachel is dit een woning die het hele jaar door uitnodigt om te genieten – of je nu met het gezin aan tafel zit, buiten ontspant of in de moderne keuken kookt. En met de centrale ligging op loopafstand van het centrum, ben je binnen handbereik van alle voorzieningen.

De begane grond is een open, comfortabele ruimte waar het leven zich afspeelt. De uitgebouwde woonkamer, gestuct en voorzien van een nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming (2022), vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je een halfopen keuken met barretje, uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2022), koffiezetapparaat en koelkast. De entree met bergkast, meterkast en een modern toilet (2022) sluit naadloos aan op deze ruimte, terwijl de trapopgang met trapkast de overgang naar de verdiepingen vormt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer niet alleen een vaste kast heeft, maar ook direct toegang biedt tot het dakterras – een heerlijke plek om de middagzon te genieten. Daarnaast is hier de moderne badkamer (2024), compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De vloer is voorzien van nieuwe laminaat (2022), net als op de tweede verdieping, waar je vanaf de overloop (met de Nefit-cv-ketel uit 2018) toegang hebt tot de laatste twee slaapkamers.

De achterste slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ glas (2024), terwijl de voorste slaapkamer een vaste kast heeft. Buiten vind je een vrijstaande houten berging, perfect voor al je spullen.

De tuin is een echte aanwinst: een sfeervolle tuinkamer met elektrisch dak, glazen wanden en een infraroodkachel, waardoor je ook bij minder goed weer buiten kunt genieten. En met de dakbedekking van de aanbouw die in 2026 vernieuwd wordt en het schilderwerk buitenom (2026), is de woning niet alleen nu al een verrassing, maar ook goed onderhouden voor de toekomst.

Belangrijke details

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waar kinderen veilig kunnen spelen en de speeltuin op loopafstand is. Supermarkt en centrum zijn binnen twee tot tien minuten lopen bereikbaar, en met de A6 en N50 in de buurt ben je snel in Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden of Groningen (binnen een uur) of Zwolle, Kampen en Lelystad (binnen een half uur). Het busstation in het centrum biedt lijndiensten in alle richtingen.

Kom deze ruime, moderne gezinswoning vol mogelijkheden eens bekijken – je zult verrast zijn door de combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging in Emmeloord!