Achterom 38-A

Een modern, duurzaam 2-kamer appartement in hartje Emmeloord – klaar voor bewoning met A+++-energielabel en alle gemakken

Stel je voor: een instapklaar, energiezuinig appartement met vloerverwarming, warmtepomp en triple glas, gelegen aan de levendige winkelstraat van Emmeloord. Dit 2-kamer appartement op de eerste verdieping biedt niet alleen een royale eigen berging van 10 m², maar ook een centrale ligging met supermarkten, horeca en sportgelegenheden op loopafstand. In 2022 volledig vernieuwd, voldoet deze woning aan alle hedendaagse kwaliteitseisen – en dat met een A+++-energielabel. Ideaal voor wie graag in het stadscentrum woont, maar wel lage maandlasten nastreeft.

Een licht en functionele indeling voor dagelijks comfort

De entree op de eerste verdieping opent direct naar een open woonkamer met grote raampartijen, waardoor het zuidlicht de ruimte vult met een warm en uitnodigend gevoel. De open keuken in hoekopstelling is volledig ingericht met een inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en modern keukenleven. Achterin de woning vind je de slaapkamer, waar rust en privacy gegarandeerd zijn, en de moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, hangend toilet en witgoed-aansluiting.

Een technische ruimte met meterkast rondt de indeling af, terwijl de 10 m² grote eigen berging extra opslagruimte biedt.

Duurzaam wonen met een VvE-bijdrage van slechts €86,- per maand

Dankzij de warmtepomp, WTW-ventilatiesysteem en vloerverwarming is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De kunststof kozijnen met triple glas zorgen voor extra isolatie, terwijl het A+++-energielabel aantoont dat deze woning aan de hoogste duurzaamheidseisen voldoet. De VvE-bijdrage bedraagt slechts €86,- per maand, waardoor de maandlasten laag blijven.

Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenschuur beschikbaar voor bewoners, wat extra praktische voordelen biedt.

Een unieke locatie in het hart van Emmeloord

Dit appartement ligt aan de winkelstraat van Emmeloord, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten, restaurants, winkels en sportgelegenheden zijn allemaal op loopafstand, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van het stadsleven. Snel te aanvaarden en volledig instapklaar – dit is de perfecte woning voor wie een moderne, duurzame en centraal gelegen 2-kamer zoekt.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartement met appartementsrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet gemeld in de beschrijving
• Vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken: Niet gemeld in de beschrijving
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld in de beschrijving

Plan nu je vrijblijvende bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie van duurzaamheid, locatie en comfort biedt!