Gelrelaan 15

Een ruime, luxe gezinswoning met alle comfort en zon in de achtertuin

Stel je voor: een goed onderhouden tussenwoning met een moderne keuken uit 2025, een grote dakkapel die de zolder omtovert in een volwaardige extra kamer, en een zonovergoten achtertuin met eigen grond en stenen schuur. Deze woning in de woonwijk De Erven combineert ruimte, gemak en een gunstige ligging – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een energielabel C en een woning die al veel aandacht heeft gekregen voor isolatie, verwarming en onderhoud. Met 151 m² eigen grond, een geïsoleerde bijkeuken en een nieuwe HR-combiketel uit 2025 is deze woning niet alleen functioneel, maar ook vooruitstrevend ingericht.

De begane grond biedt direct een warm en uitnodigend gevoel. De hal met vernieuwde meterkast leidt naar een L-vormige woonkamer met een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden – perfect om samen te ontspannen of gasten te ontvangen. Het hart van de woning is de halfopen luxe keuken uit 2025, volledig uitgerust met een inductiekookplaat, Bora-afzuigkap, oven, vaatwasser en een L-vormig kunststof werkblad in marmerlook.

De keuken grenst aan een geïsoleerde bijkeuken met een directe deur naar de achtertuin, waar je ook de toiletruimte met wandcloset en fonteintje vindt. Een tussenportaal met trap voert naar de verdiepingen, terwijl de keuken zelf al een open verbinding creëert met de woonkamer – ideaal voor gezelligheid zonder grenzen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers, allemaal voorzien van dubbel glas uit 2011 en een laminaatvloer die voor een frisse uitstraling zorgt. De lichte badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator sluit naadloos aan bij de moderne indeling. Wie nog meer ruimte nodig heeft, vindt deze op de tweede verdieping: via een vaste trap bereik je een zolder met veel bergruimte, inclusief aansluiting voor een wasmachine en de CV-opstelplaats.

Maar het hoogtepunt is de grote dakkapel, die de zolder omtovert in een volwaardige extra kamer – perfect voor een kantoor, hobbyruimte of nog een slaapkamer.

De achtertuin is een echte parel: circa 10 x 5 meter groot, gelegen op het zuid-oosten en aangelegd met zorg. Hier geniet je van de zon op een terras met elektrisch zonnescherm, terwijl de achterom en de stenen schuur (circa 2 x 3 meter, voorzien van elektra) extra functionaliteit bieden. Met 151 m² eigen grond heb je alle ruimte om te genieten, te tuinieren of zelfs een project te realiseren.

Deze woning staat in de rustige en groene woonwijk De Erven, op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden en uitvalswegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze complete woning wacht op jouw nieuwe hoofdrol!

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1989 en is goed onderhouden. De boeidelen van de bijkeuken en dakkapel zijn van trespa. De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht.