Streek 20

Een ruime, instapklaar juweel in de rustige wijk De Erven – vol licht, ruimte en levensloopbestendigheid

Stel je voor: een instapklaar, sfeervol ingerichte 2-onder-1-kapwoning in de rustige wijk De Erven, waar u direct kunt genieten van een rijant uitzicht op een groen park met speeltuin – zonder last van autoluw verkeer. Deze bijzondere woning combineert ruimte, comfort en praktische flexibiliteit, met vijf slaapkamers, een luxe open keuken, een verzorgde badkamer en een multifunctionele ruimte die u kunt inrichten als slaapkamer, kantoor of levensloopbestendige woonruimte. Aan de achterzijde wacht een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met moderne overkapping, terwijl u voor de deur royaal kunt parkeren op eigen grond.

Met een bieden vanaf prijs van € 500.000,- k.k. is dit een unieke kans om direct in te trekken in een woning die alles biedt – van daglicht tot duurzame energie.

Een lichte, open woonkamer die het hart van de woning vormt

Via de keurig aangelegde voortuin, waar u direct kunt parkeren op eigen terrein, betreedt u de lichte entreehal – een functionele ruimte met vloerverwarming, een moderne toiletruimte, een garderobe en een trapopgang naar de verdieping. Hier vindt u ook de meterkast en de toegang tot de sfeervolle woonkamer, die met bijna 9 meter diepte een indrukwekkende ruimte vormt. De grote ramen laten het groene park binnenstromen, terwijl de vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt.

Door een lichte doorgang loopt u door naar de open keuken met ruime eetgedeelte – een culinair paradijs met een L-opstelling, compleet met een Quooker, combimagnetron, elektrische kookplaat, koelkast, roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasser en een dik granieten aanrechtblad. De vloer is voorzien van moderne PVC-vloer met vloerverwarming, en de grote raampartij zorgt voor overvloedig daglicht, zodat elke maaltijd in een feestelijke sfeer kan plaatsvinden. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een royale tafel voor zes personen – perfect voor gezellige diners of familieavonden.

Praktische keuken, multifunctionele ruimte en een badkamer met luxe details

Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar u de wasmachine, droger en vriezer kunt opstellen. In de aanwezige kast bevindt zich de Huur-CV ketel Intergas HRE (08-10-2024), met een maandelijkse kosten van € 41,58 – overname is mogelijk, of u kunt de installatie afkopen. Verder doorlopend komt u in de multifunctionele ruimte, die u kunt inrichten als slaapkamer, kantoor of extra woonruimte.

In een apart kastje is de omvormer voor de veertien zonnepanelen (p.st. 275 WP, 2018) ondergebracht, die u helpen besparen op uw energierekening. Het dak van deze ruimte is voorzien van sedum, wat bijdraagt aan een duurzame en groene woning.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vast bed, en een nette badkamer met alle luxe: een instapdouche met stortdouche, een jacuzzi, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en lichte tegels tot aan het plafond. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, zodat de badkamer altijd fris blijft.

De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, bereikbaar via een overloop met een handige schuifkastenwand voor seizoensspullen. Een van de slaapkamers heeft een luik in het plafond voor de mechanische ventilatiebox. Ook hier is de vloer voorzien van moderne PVC-vloer, wat onderhoudsvriendelijk en gemakkelijk schoon te houden is.

Een zonnige tuin en een locatie vol mogelijkheden

Aan de achterzijde wacht een brede, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten, bereikbaar vanuit de keuken. De tuin is deels begroeid met gras en voorzien van een verhoogde plantenborder, terwijl een moderne overkapping met berging en een praktische zij-om u beschermt tegen de elementen. De voortuin is deels voorzien van sierbestrating en plantenborders, en biedt naast parkeerruimte ook uitzicht op de groene omgeving.

De ligging is ideaal: u bent snel bij winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, waardoor deze woning zowel praktisch als wooncomfortabel is.

Belangrijke details

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 500.000,- k.k. – biedingen vanaf deze prijs zullen door de verkopers in overweging worden genomen. Oplevering vindt in overleg plaats.

Maak snel een afspraak om deze ruime, instapklaar woning met alle gemakken te bezichtigen – een unieke kans om direct in te trekken in een woning die volop ruimte, licht en levenskwaliteit biedt!