Gerrigje Nijessensingel 58

Moderne, duurzame instapwoning in hartje Emmelhage – klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een brandnieuw appartement (2025) van circa 70 m² in de geliefde woonwijk Emmelhage, waar comfort, duurzaamheid en een energielabel A+++ hand in hand gaan. Met lage woonlasten, een instapklaar interieur en een rustige, ruim opgezette leefomgeving, biedt Gerrigje Nijessensingel 58 alles wat je zoekt voor een verantwoorde en stijlvolle woning. Snel beschikbaar en gelegen op loopafstand van winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Emmeloord, is dit de ideale plek voor wie modern wonen combineert met een zorgeloze toekomst.

De entree van dit appartement op de begane grond is direct toegankelijk via een eigen voordeur en biedt al een eerste indruk van de ruimtelijke indeling. Hier vind je een praktische hal met toilet, een meterkast en een berging – speciaal voorzien van een warmtepomp en witgoedopstelling, zodat je al je dagelijkse spullen op een handige manier kunt opslaan. Vanaf deze centrale ruimte openen de deur naar de ruime woonkamer, de slaapkamer en de badkamer, waardoor het appartement zich voelt als een open, lichtdoorstroomd geheel.

Het hart van de woning is de open keuken in hoekopstelling, waar modern koken en ontspannen samenkomen. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven ontbreekt het aan niets. Extra gemak biedt de Quooker, zodat je overal in huis heerlijk warm water hebt.

Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de HR+++ beglazing en mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat zorgen. De vloerverwarming, gecombineerd met de lucht-water warmtepomp, maakt van deze woning een energiezuinige en comfortabele thuisbasis met lage energiekosten.

De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij een gevelraam valt er volop daglicht binnen, wat de ruimte luchtig en prettig maakt. De badkamer is eveneens ruim en functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafel, zodat je dagelijks comfortabel kunt starten en afsluiten.

Voor extra opslagruimte is er een eigen vrijstaande stenen berging, waar je fietsen, tuinspullen of andere zaken veilig kunt bergen. Buiten geniet je van een groenstrook met haag aan de voor- en zijkant van het appartement, perfect voor een ontspannen momentje buiten. Daarnaast hebben bewoners toegang tot de gezamenlijke binnentuin van het hofje – een afgesloten ruimte met beplanting, een bankje en picknicktafel, waar je exclusief gebruik van kunt maken met een eigen sleutel.

Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Emmelhage, profiteer je van een rustige en ruim opgezette leefomgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het centrum van Emmeloord liggen dichtbij, terwijl de A6 en uitvalswegen makkelijk bereikbaar zijn. Deze woning is instapklaar en onderhoudsarm, zodat je direct kunt genieten van het wooncomfort zonder zorgen.

Belangrijke details

• VVE-bijdrage: € 89,- per maand
• Appartement is snel beschikbaar en kan direct worden bezocht.

Bent u geïnteresseerd in deze moderne, duurzame woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Gerrigje Nijessensingel 58 zo’n unieke woning is. Of wilt u weten wat de aankoop financieel voor u betekent? Maak een vrijblijvende afspraak met een hypotheekadviseur of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.