Zwanenbalg 5

Een adembenemend groot en volledig gemoderniseerd familiehuis met 5 slaapkamers – waar ruimte en comfort elkaar ontmoeten

Stel je voor: een ruime tussenwoning van 153 m² woonoppervlakte, gebouwd in 1976 maar volledig getransformeerd tot een tijdloos, functioneel en licht doorstroomd thuis. De huidige bewoners hebben met zorg en vakmanschap elk detail aangepast – van de moderne keuken met spoeleiland en koffiecorner tot de vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche, en van de twee riante dakkapellen die het huis vol licht doen stralen tot de tuinkamer met glazen schuifwand die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Dit is een woning die niet alleen indruk maakt door haar afmetingen, maar ook door de slimme indeling, de hoogwaardige materialen en het gevoel van ruimte – zelfs in de drukste momenten.

De begane grond is het hart van deze woning, waar moderniteit en functionaliteit elkaar ontmoeten. Vanaf de entree met bergzolder loop je direct door naar de spacieuze keuken, waar alles is voorzien wat een keukenliefhebber zich wensen kan: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De keuken is niet alleen technisch toonaangevend, maar ook ontworpen voor gemak – met een spoeleiland voor gezellige borrels en een koffiecorner voor de dagelijkse koffieplezier.

De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur onder je voeten, terwijl de glazen harmonica deur in de achtergevel de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt. Met deze deur open is de tuin als het ware een verlenging van de woonkamer, en dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt.

Achterin de tuin wacht een aangebouwde tuinkamer met dezelfde glazen schuifwand, perfect voor ontbijten in de zon of avondjes met een boek. Daarnaast is er een houten berging van 14 m² met een tweede overkapping, zodat je ook buiten alle benodigdheden veilig en droog kunt opslaan. De tuin sluit aan op het woonerf, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar het gevoel van gemeenschap hoogtij viert.

Op de eerste verdieping vind je de overloop, waar drie slaapkamers van verschillende groottes liggen – ideaal voor een gezin met verschillende behoeften. De moderne badkamer (vernieuwd in 2018) is een echte eye-catcher met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, plus een extra toilet voor meer comfort. Wie de trap opgaat, komt op de ruime voorzolder terecht, waar de vierde en vijfde slaapkamer liggen. Deze ruimte is niet alleen functioneel, maar ook voorzien van witgoedaansluiting – perfect voor wie hier een extra werkplek of hobbyruimte van wil maken.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand: het wijkwinkelcentrum, speeltuintjes en scholen. Het huis staat in een rustige omgeving met veel openbaar groen, en het stadscentrum van Emmeloord is slechts 10 minuten fietsen verwijderd. Voor wie graag op pad gaat, zijn de snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Emmeloord-Zwolle) op korte afstand. En wie van wandelen of hengelen houdt, is aan het juiste adres: het huis ligt aan het wijkpark, waar je elke avond kunt genieten van de natuur.

Belangrijke details De woning staat op 167 m² eigen grond en is voorzien van 11 zonnepanelen (2019). Het energielabel is A, wat zorgt voor lagere energiekosten. De woning is geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten en geen appartementsrecht. De aankoopprijs bedraagt € 499.999,- (inclusief 21% BTW).

Benieuwd hoe deze woning zich in jouw leven past? Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging – we laten je graag alles van dichtbij zien!