Westerstraat 18

Een oase van stijl en centraal genieten in hartje Emmen

Stel je voor: de zon schijnt warm op je balkon, de geur van koffie mengt zich met de levendige sfeer van de Emmense markt beneden, en jij kunt ontspannen tussen de krantenpagina’s of een rondje langs de kramen maken. Dit is wonen zoals het hoort – centraal, comfortabel en vol allure, precies zoals appartement Westerstraat 18 in het luxe Croesstede-complex je biedt. Op de vierde woonlaag geniet je van een zuidgeoriënteerd balkon, een ruime leefruimte zonder last van tuinonderhoud, en een indeling die zelfs ruimte biedt voor een logeerkamer met eigen badkamer – ideaal voor bezoek of een groeiende familie.

Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust van een appartement met de levendigheid van het centrum, letterlijk aan je voeten.

Deze woning is ontworpen voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en stijl zonder concessies. Bij binnenkomst opent zich een lichte entree die soepel overgaat in de spacieuse woonkamer, waar het hart van het appartement klopt. De open keuken – uitgerust met alle moderne gemakken – vormt het perfecte uitgangspunt voor gezellige avonden of snelle maaltijden met uitzicht op het balkon.

Dat balkon, volop georiënteerd op het zuiden, is je privéterras: hier geniet je van de zon, een boek of een kop koffie, terwijl de drukte van de markt beneden een verleidelijke achtergrondmuziek vormt. De keuken is volledig ingericht en functioneel, met voldoende opslagruimte en een indeling die zowel praktisch als esthetisch overtuigt.

De slaapkamers bieden elk hun eigen sfeer en privacy. Slaapkamer 1 is voorzien van een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, terwijl slaapkamer 2 eveneens over een prive-badkamer beschikt – ideaal voor gasten of een groeiende familie. Slaapkamer 3 vormt de perfecte logeerkamer of tweede slaapruimte, compleet met een eigen berging voor extra opslag. De berging bij de entree zorgt voor een geordende indeling, en onder het complex vind je je eigen garagebox in de parkeerkelder – handig voor auto’s, fietsen of opslag. Elk detail is doordacht: van de vloeropbouw tot de afwerking, straalt deze woning verzorgde luxe uit, zonder dat je je ooit beperkt voelt.

Het Croesstede-complex is een stijlvol appartementenensemble in het hart van Emmen, waar centraal wonen geen compromis hoeft te zijn. Je staat letterlijk op steenworp afstand van de levendige markt, winkelstraten en culturele hotspots, terwijl je binnen de muren van je eigen appartement geniet van rust en privacy. De locatie is onverslaanbaar: het centrum ligt aan je voeten, en toch voel je je niet in de drukte opgesloten.

Of je nu ’s ochtends met een koffie op het balkon de dag begint of ’s avonds een rondje door de stad maakt – deze woning biedt je de perfecte balans tussen comfort en centraal leven.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE Croesstede, met een appartementsrecht van €1 (symboolbedrag). De jaarlijkse servicekosten bedragen €1.200,- (exclusief verwarming), en de garagebox is inbegrepen in de koopsom. Het appartement is geen erfpacht en heeft eigen grond onder het complex.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht, maar wel onder een bestemmingswijziging voor appartementen. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend, en er zijn geen achterstallige onderhouds- of saneringsverplichtingen. De woning is volledig ingericht en in goede staat, maar let op: er is geen tuin of buitenruimte behalve het balkon.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Makelaar Richard Wijnands van Woonaccent Makelaars Emmen staat voor je klaar om je persoonlijk rond te leiden. Bel gerust voor een afspraak – het is tijd om deze unieke combinatie van stijl, ruimte en centraal genieten bij jou thuis te brengen.