Monetpassage 74

Een modern, zonnig appartement met uitzicht op het hart van Emmen – klaar voor jouw nieuwe hoofdrol

Stap binnen in dit goed verzorgde 3-kamerappartement op de 6e verdieping van de Weiertflat, waar het vrij uitzicht over het Raadhuisplein je elke dag verwelkomt met een flinke portie stadslucht en levendigheid. Met een open keuken uit 2021, een vernieuwde badkamer uit hetzelfde jaar en een echt tweede slaapkamer, gerealiseerd in 2024, biedt deze woning alle gemakken van een instapklaar, modern appartement – zonder concessies aan ruimte of comfort. En dan is er nog dat zonnige westenbalkon, perfect voor een kopje koffie in de middagzon of een avondje buiten met uitzicht op het drukke centrum. Centraal gelegen, ben je binnen no-time bij het Atlas Theater, Wildlands, de winkels en restaurants – alles op loopafstand.

Een ideale mix van rust en stadsleven, waar je direct thuis in kunt wonen.

De centrale entree van het appartementencomplex trekt je meteen in zijn ban met de intercominstallatie en de twee liftinstallaties die je soepel naar de 6e verdieping brengen. Hier vind je ook de twee ruime gezamenlijke fietsenbergingen, handig voor wie graag met de fiets op pad gaat. Eenmaal binnen in het appartement, ontvangt je een ruime hal die direct overgaat in een meterkast en een bergruimte – praktische oplossingen voor dagelijks gebruik.

Het ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning. De open keuken uit 2021 is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024) en een vaatwasser, zodat koken een plezier wordt. De eerste slaapkamer biedt privacy, terwijl de tweede slaapkamer – met directe toegang tot het zonnige westenbalkon – extra ruimte en licht biedt.

De badkamer is een echte aanrader: een ligbad met (regen)douche, toilet en wastafel, compleet met witgoedaansluiting voor wasmachine. Alles is fris vernieuwd en klaar voor gebruik.

Ondergronds vind je de inpandige privé-berging in de kelder, ideaal voor je fiets, skis of andere spullen. Daarnaast is er een parkeerplaats middels vergunning, die je via de gemeente Emmen kunt aanvragen. Het complex zelf dateert uit 1976 en draagt de naam Weiertflat, maar binnenin voel je je thuis in een woning die modern en functioneel is ingericht.

De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 284,88, inclusief waterverbruik en een voorschot voor de stookkosten (blokverwarming) van € 100,-. Overname van (een deel van) de stoffering en meubilering is bespreekbaar, zodat je direct kunt genieten van de woning zonder grote investeringen.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder de Erfpachtregeling met een canon van € 1.100,- per jaar.
• De woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Emmen en valt onder het Appartementsrecht.
• Het complex kent geen asbest, bodemverontreiniging of andere milieubelastingen.
• De fundering en constructie zijn in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de gezamenlijke fietsenbergingen en de gemeenschappelijke trappenhuizen.
• De parkeervergunning moet apart worden aangevraagd bij de gemeente Emmen.

Emmen wacht op jou – en dit appartement ook. Met zijn centrale ligging, moderne indeling en praktische voorzieningen is het de perfecte plek voor wie van stadsleven houdt zonder op comfort te hoeven verzaken. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, licht en locatie. We kijken uit naar jouw bezoek!