Kapelstraat 99

Een stijlvol appartement midden in het centrum van Emmen – waar comfort en locatie samenkomen

Stap binnen in dit ruime 3-kamer appartement in het moderne complex Vlinderstate, gelegen op de 2e verdieping met vrij uitzicht op een rustige straat. Met 150 m² woonoppervlak (gemeten volgens BBMI), een energielabel A++ en een zuidgericht balkon biedt deze woning uit 2007 alle luxe en gemak die je zoekt. Eigen garagebox en berging in de kelder maken het compleet – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.

De ruime entree en hal vormen de ideale start van deze woning, waar direct de sfeer van de riante living met open keuken op je wacht. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, terwijl de middels een schuifpui naar het zuidelijke balkon zorgt voor een open en licht doorstroomde ruimte. Twee spacieuze slaapkamers bieden privacy en comfort, terwijl de badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel alle moderne voorzieningen combineert.

Een bijkeuken met witgoedaansluiting en een WTW-installatie completeren de praktische inrichting, terwijl de CV-ketel (Intergas, 2020) en geheel dubbel beglazing voor een optimaal comfort zorgen.

Het appartement is voorzien van 10 zonnepanelen (2019), wat bijdraagt aan een energielabel A++ dankzij de dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning onderdeel van een VvE met een bijdrage van circa € 338,90 per maand, waarbij aanvaarding snel kan plaatsvinden.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Appartementsrecht geldt voor deze woning.

Midden in het centrum van Emmen – waar wooncomfort en gemak samenkomen

Met deze woning ben je in het hart van Emmen, waar Wildlands Adventure Zoo, het Atlas Theater, diverse supermarkten, het overdekte winkelcentrum en gezellige horecagelegenheden binnen handbereik liggen. Zin om een kijkje te nemen? Neem dan gerust contact op voor een afspraak of meer informatie – we vertellen je graag alles over deze unieke kans!