Hesselterbrink 422

Een ruime, zonnige eindwoning in Bargeres – perfect voor starters en gezinnen

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde eindwoning met een privé-tuin op het westen, gelegen in de groene wijk Bargeres. Deze woning biedt 116 m² wooncomfort verdeeld over drie slaapkamers, met extra ruimte voor een vierde slaapkamer onder de ruime bergzolder. Met HR++ kunststof kozijnen en een energielabel C combineert deze woning modern comfort met een prettige leefomgeving. En het beste? Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Emmen slechts tien minuten fietsen is.

De begane grond is een open en functionele ruimte waar je direct thuisvoelt. Bij binnenkomst ontvang je een ruime entree/hal, gevolgd door een moderne woonkamer met half-open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor een gezellige maaltijd of een kop koffie met vrienden.

Achterin de woonkamer vind je een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, ideaal voor het onderbrengen van huishoudelijke apparaten. Een deur leidt naar de privé-tuin op het westen, waar je kunt genieten van de zon en buitenlucht. Ook op de begane grond is een toilet en meterkast aanwezig, zodat alles binnen handbereik is.

Op de eerste verdieping vind je de slaapkamers en de badkamer. De overloop biedt voldoende ruimte voor een wastafel en kledingberging, terwijl de drie slaapkamers ruimte bieden voor een gezellig slaapvertrek. De badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, toilet en wastafel, zodat iedereen zijn eigen comfort heeft. De tweede verdieping is een ruime bergzolder, waar je extra opslagruimte vindt of eventueel een vierde slaapkamer kunt inrichten.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Bargeres, waar je op loop- en fietsafstand alle dagelijkse voorzieningen vindt. Het winkelcentrum van de wijk biedt alles wat je nodig hebt, terwijl het centrum van Emmen slechts tien minuten fietsen is. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting Hoogeveen, Zwolle, Groningen en Duitsland makkelijk bereikbaar, zodat je snel op de snelweg bent. De woning is virtueel te bezichtigen via een unieke eigen website, inclusief een virtuele tour. Druk op ‘Download Brochure’ voor alle details over de woning en de omgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1975
• Woonoppervlak: ca. 116 m² (gemeten volgens BBMI)
• Inhoud: 406 m³
• Perceeloppervlak: 162 m²
• Energielabel: C
• Kozijnen: Kunststof met HR++ beglazing
• Parkeergelegenheid: Direct naast het huis aanwezig
• Aanvaarding: In overleg
• Toelichting meting: De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.