Nijkampenweg 178

Deze ruime, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit 1971 aan de Nijkampenweg 178 combineert sfeer, comfort en praktische ruimte op een heerlijk perceel van 264 m². Met een woonoppervlak van 137 m² en vier slaapkamers biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft, verrijkt met moderne gemakken zoals een recent gewrapte open keuken, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een royaal terras met overkapping.

Binnen treft u direct een sfeervolle woonkamer aan, waar de houtkachel voor een warme, uitnodigende sfeer zorgt en de karakteristieke spiltrap naar de eerste verdieping een unieke touch geeft. De open keuken, recentelijk voorzien van moderne inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de woonruimte en biedt direct toegang tot de overkapping en de tuin, ideaal voor gezellige momenten buiten. De begane grond herbergt verder een praktische hal met meterkast, een toilet met fonteintje, de cv-ruimte en een ruime bergruimte, allemaal zorgvuldig onderhouden en functioneel ingericht.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer uit 2019 met dubbele wastafel en douche, en een wasruimte met toilet en aansluitingen voor witgoed. De badkamer ademt modern comfort, terwijl de wasruimte zorgt voor een praktische afhandeling van het huishouden. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met veel daglicht dankzij meerdere dakramen, evenals een berging voor extra opbergruimte.

De woning is de afgelopen jaren grondig verbeterd, met onder meer 12 zonnepanelen die jaarlijks zo’n 2680 kWh opwekken, vloerisolatie op de begane grond, vernieuwde kunststof kozijnen (inclusief voordeur) en een vernieuwd dakgotensysteem. De achtertuin is opnieuw bestraat en groen ingericht, met een beschutte ligging die volop privacy biedt. De overkapping zorgt voor een heerlijke plek om buiten te genieten, of het nu zomer of lente is.

De ligging is perfect centraal, met het vernieuwde wijkwinkelcentrum Emmermeer op loopafstand en het centrum van Emmen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein, waardoor deze woning niet alleen ruim en comfortabel is, maar ook uitstekend bereikbaar en praktisch ingericht. Kom deze prachtige woning zelf bewonderen en ervaar hoe deze alle ingrediënten heeft voor een fijn gezinsleven.