E. van Drielststraat 77

Wonen tussen groen en rust, met alle luxe van deze tijd

Dit vrijstaande woonhuis aan de bosrand van het Valtherbos biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de natuur, maar combineert dat met moderne gemakken en ruimte voor het hele gezin. Met een serre, carport, pelletkachel en een keurig onderhouden tuin is dit een woning waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De ligging aan de rand van Emmen zorgt ervoor dat u profiteert van de rust van het bos én de voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte indeling op, die met zorg en aandacht is ingericht. De entree leidt naar een royale L-vormige woonkamer, die via prachtige suitedeuren overgaat in de moderne woonkeuken. Deze keuken, volledig vernieuwd in 2023, is voorzien van een natuurstenen blad en een volledig uitgeruste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een stoomoven.

Het hart van de ruimte wordt gevormd door een pelletkachel, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer op koelere dagen. Via dubbele terrasdeuren komt u in de lichte serre met schuiframen, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken, waarin een vaste kastenwand met extra koelkast, vriezer en witgoedopstelling is verwerkt.

Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde berging of mancave, perfect voor hobby’s, een kantoor aan huis of extra bergruimte.

Op de eerste verdieping treft u een ruime en lichte overloop die toegang geeft tot twee prima slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De complete en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en designradiator, en biedt alle luxe die u nodig heeft. De verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur door het hele jaar heen.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog drie slaapkamers zijn gesitueerd. Ook deze etage is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, zodat u optimaal kunt genieten van comfort.

Buiten is de woning net zo aantrekkelijk als binnen. De aangebouwde serre van aluminium biedt beschutting tegen zon en regen, dankzij de elektrische zonneschermen. Naast de woning staat een grote carport, die ruimte biedt voor meerdere voertuigen.

Daarnaast zijn er een houten tuinberging met overkapping en een vrijstaande houten berging met veranda, ideaal voor opslag of een beschutte plek om buiten te genieten. De keurig onderhouden tuin biedt volop privacy en is perfect voor lange zomeravonden, of u nu wilt tafelen, ontspannen of simpelweg genieten van de rust en het groen om u heen.

Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar een thuis waar comfort en gemak samenkomen. Met een energielabel A+, volledige isolatie, HR++ kozijnen, 16 zonnepanelen en vloerverwarming op elke etage is duurzaamheid hier vanzelfsprekend. De ligging aan de bosrand, op loopafstand van het centrum van Emmen en dicht bij uitvalswegen, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Kom zelf ervaren hoe het voelt om te wonen in deze fijne woonomgeving en neem contact op voor een bezichtiging.