Houtweg 196

Aan de Houtweg in Emmen vind je dit praktische en lichtrijke appartement van circa 50 m², inclusief een royaal balkon van circa 12 m² dat zich over de volle breedte uitstrekt. Direct boven winkelcentrum Emmerhout gelegen, combineert deze woning dagelijkse voorzieningen binnen handbereik met een centrale ligging in de levendige wijk Emmerhout. Met een moderne indeling, een compacte maar functionele keuken en een lift voor comfortabele toegang, biedt dit appartement alle gemakken voor een zorgeloos dagelijks leven.

De woonkamer ademt ruimte dankzij de grote raampartijen, die niet alleen veel daglicht binnenlaten maar ook een directe verbinding met het balkon mogelijk maken. Hier vind je voldoende ruimte voor een gezellig zitje, wat groen of gewoon een fijne plek om buiten te genieten. De woonkamer gaat naadloos over in de compacte keuken, die voorzien is van een nette inbouwkeuken met onder meer een vaatwasser, gaskookplaat en magnetron. Deze praktische indeling maakt het koken en leven in één ruimte tot een plezier.

De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en is direct verbonden met de badkamer, die een ruime douchehoek en wastafel bevat. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, evenals een voorraadkast en een meterkast in de entreehal. Voor extra bergruimte is er op de eerste verdieping een eigen berging beschikbaar, ideaal voor het stallen van een fiets of het opbergen van spullen. De lift zorgt ervoor dat het appartement comfortabel bereikbaar is, zonder gedoe met traplopen.

De ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk: supermarkten, winkels en andere voorzieningen bevinden zich direct onder het complex. Ook het centrum van Emmen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je overal snel en eenvoudig kunt zijn. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 224,50 (inclusief voorschot voor stookkosten) en servicekosten die verwarming, onderhoudsreservering en overige kosten dekken, biedt deze woning een zorgeloos wooncomfort.

Belangrijke details

Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Er is een elektrische knikarmscherm aanwezig en tevens screens. Het schilderwerk is in 2024 vernieuwd. Het complex krijgt op korte termijn nieuwe videofoon-intercominstallaties. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en heeft een afgesloten entree met intercominstallatie. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.