Tortelduif 12

Een moderne, duurzame tussenwoning met energielabel A++ in de Rietlanden

Dit instapklare huis combineert comfort, duurzaamheid en woonplezier op een perfecte manier. De woning, gebouwd rond 1991, is grondig gemoderniseerd en beschikt over een energielabel A++, dankzij 22 zonnepanelen, een zonneboiler, infraroodpanelen en uitstekende isolatie. Met een eigen oprit, een stenen garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel.

Begane grond: ruimte, licht en comfort

Bij binnenkomst valt de ruime hal op, voorzien van een moderne toiletruimte, een uitgebreide meterkast en praktische ingebouwde kasten. De vernieuwde keuken uit 2025 is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven, en biedt een straatgerichte uitstraling. De tuingerichte woonkamer is licht en luchtig, met een airco voor comfort op warme dagen. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een warm en aangenaam gevoel. De aangebouwde stenen garage is niet alleen praktisch voor opslag, maar kan ook dienen als hobbyruimte dankzij de aanwezigheid van elektra en verwarming.

Eerste verdieping: slaapcomfort en moderniteit

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, alle voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een airco. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. De berging op deze verdieping huisvest de zonneboiler, cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en witgoedaansluiting, waardoor alles op een handige plek is ondergebracht.

Locatie en buitenruimte: rust en privacy

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid en diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De achtertuin is gericht op het westen en biedt volop privacy, met een onderhoudsvriendelijke inrichting, zonnescherm en een vrijstaande houten overkapping voor heerlijke zomeravonden. De voorzijde is voorzien van nieuwe schuttingen en een vernieuwd straatwerk, waardoor de woning een frisse uitstraling heeft.

Bent u geïnteresseerd in deze moderne, duurzame woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfort, duurzaamheid en woonplezier hier perfect samenkomen!