Grijskopspecht 10

Wonen aan het water met ruimte voor het hele gezin!

Dit halfvrijstaande huis in de Rietlanden combineert ruimte, comfort en een idyllische ligging aan het water tot een perfecte gezinswoning. Met vier slaapkamers, een serre, een overkapping en een eigen steiger biedt deze woning van circa 162 m² woonoppervlakte alle ruimte die je nodig hebt. Binnen verbaast het met een ruime woonkamer met houtkachel, een open keuken en een verrassend grote zolderruimte, terwijl buiten de tuin direct aan het water grenst voor heerlijk buitenleven.

Binnen: ruimte en sfeer De begane grond begint met een praktische entree met toilet, meterkast en trapopgang, waarna je terechtkomt in de ruime woonkamer – ideaal voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de open keuken uit 1999 compleet is met koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via de keuken loop je door naar de luchtige serre/uitbouw, waar schuifdeuren uitkomen op de overkapping en de tuin. De begane grond beschikt ook over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging met wasbak en directe toegang naar buiten.

Buiten: genieten aan het water Achter de woning vind je de overkapping, perfect voor beschut buitenleven, terwijl de tuin direct aan het water grenst en voorzien is van een eigen steiger voor directe toegang tot de Grote Rietplas. Een ideale plek om te ontspannen, te varen of te genieten van het waterleven.

Boven: slaapkamers en extra ruimte Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2020, voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met een ruime zolderruimte – perfect voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte – en biedt bovendien veel bergruimte achter de knieschotten. Ook de Intergas Combi HRE cv-ketel uit 2026 bevindt zich hier.

Duurzaam en comfortabel De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A, ondersteund door 12 zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2025 vernieuwd, en de woning beschikt over een houtkachel in de woonkamer voor extra comfort.

Locatie en omgeving De Rietlanden biedt een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sportverenigingen, supermarkten en zorgvoorzieningen op loopafstand. De woning ligt in een rustige buurt, terwijl je toch snel bent bij alle voorzieningen.

Kom je kijken? Ben je op zoek naar een gezinswoning met veel leefruimte en een bijzondere ligging aan het water? Dan is dit het huis dat je van binnen én buiten moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft!