Oosterdiep WZ (Bouwnr. 6)

Wakker worden met het geluid van fluitende vogels, een kop koffie in je hand en het uitzicht over het water of het groen – dat is wonen in De Veenvaart. Dit moderne appartementencomplex in het hart van Emmer-Compascuum combineert alle luxe en het gemak van nieuwbouwwonen met de rust en natuur van een typisch Drentser dorp. Hier leef je in een energiezuinige woning (A+++) met een spectaculair uitzicht, omringd door groen en water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de ligging aan de vaarroute verandert het uitzicht voortdurend: van recreatiebootjes in de zomer tot de schitterende winterluchten.

En met een overdekte parkeerplek achter een afsluitbaar hek en een eigen berging op de begane grond, is alles op maat van comfort en veiligheid ingericht.

Het appartement is slim ingedeeld en biedt volop ruimte voor een comfortabel en stijlvol leven. De centraal gelegen keuken met ruime eethoek vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige diners. Vanuit de woonkamer stap je direct het open balkon aan de straatzijde op, gelegen op het oosten met een oppervlakte van circa 12,09 m².

Hier geniet je van de zon en het dorpsbeeld, terwijl je de frisse lucht van Drenthe op je gezicht voelt. Met twee slaapkamers, één badkamer en extra opbergruimte is dit appartement verrassend compleet – perfect voor wie licht en comfortabel wil wonen.

De woning is volledig afgewerkt volgens de normen en energiezuinig (A+++), waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook flink bespaart op je energierekening. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op het dorpscentrum, het groen en het water. Dankzij de lift is het complex toegankelijk voor iedereen, van jonge gezinnen tot senioren. Daarnaast beschikt elk appartement over een eigen parkeerplaats en berging, zodat je altijd ruimte hebt voor je fiets of andere spullen.

Het gebouw zelf straalt karakter uit met zijn rijke detaillering, het prachtige metselwerk en de sprekende architectuur. Het ontwerp combineert moderne elementen met een klassieke uitstraling, waardoor het perfect past in de omgeving van Emmer-Compascuum. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële ruimtes, bergingen voor de bovenliggende appartementen en de technische installaties.

Het complex telt in totaal 10 appartementen, verdeeld over vier verdiepingen. De toegang tot het terrein verloopt via een onderdoorgang vanaf de Runde Zuidzijde, waar ook de parkeergelegenheid op eigen terrein is gerealiseerd.

Belangrijke details De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder de bestemmingswijziging voor wonen. Het complex is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De servicekosten zijn inclusief de VvE-bijdrage. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.