Kanaal A NZ 101

Een verrassend ruime, energiezuinige vrijstaande woning met een heerlijke tuin en volop comfort

Op zoek naar een energiezuinige, onderhoudsarme vrijstaande woning met een royale tuin en ruimte voor het hele gezin? Deze degelijk gebouwde woning uit 2006 biedt niet alleen een energielabel A+++, maar ook een verrassend grote woonruimte op een perceel van 765 m². Met 29 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en volledige vloerverwarming woont u hier comfortabel én duurzaam, terwijl kunststof kozijnen en Trespa boeibekleding het onderhoud tot een minimum beperken.

Een woning vol ruimte en comfort

De entree opent de deur naar een verrassend ruime woning waar licht en ruimte centraal staan. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte leefkeuken, uitgerust met alle gemakken en voorzien van Franse deuren die uitnodigen naar de tuin. Hier kunt u heerlijk koken, eten en samen zijn, terwijl u geniet van het uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, die overvloedig van daglicht geniet. Op de begane grond vindt u ook een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Een waterontharder is aanwezig voor extra comfort.

Ruime slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot vier royale slaapkamers, een separaat toilet en een technische ruimte. Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering, een ruimte met een stahoogte van circa 2,09 meter die volop mogelijkheden biedt. Met wat creativiteit kan deze ruimte relatief eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige extra woonverdieping.

Een tuin vol genot en privacy

Achter de woning ligt een riante siertuin met meerdere fruitbomen, waar u kunt genieten van rust en privacy. Hier vindt u ook een zwembad (circa 7,50 x 3,50 x 1,30 meter), een buitendouche, een gezellige overkapping met sauna en een aangebouwde berging. Een perfecte plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Ideale ligging en een uitnodiging

Deze woning is gelegen op korte afstand van Emmen en Emmer-Compascuum, waardoor u zowel de rust van de omgeving als de voorzieningen van de stad kunt combineren. Bent u geïnteresseerd en wilt u deze woning persoonlijk bekijken? Plan dan snel een bezichtiging via Funda, en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een afspraak te maken. Deze woning is zeker het bekijken waard!