Torenlaan 2-A

Deze vrijstaande woning van 514 m² aan de rand van het dorpscentrum combineert rust met alle gemakken op loopafstand. Met een oprit, garage en een sfeervolle tuin ligt de woning op een steenworp afstand van het gezellige dorpshart, de Veluwse bossen en de Groevenbeekse heide. Basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn eveneens binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers.

De woning, gebouwd in 1960, is in 2019 grondig aangepakt met moderne voorzieningen die het comfort en de duurzaamheid verhogen. Het dak werd na-geïsoleerd, een vliering boven de eerste verdieping gerealiseerd en er kwamen 12 zonnepanelen op het dak. De keuken kreeg een complete make-over, de woonkamer een sfeervolle houtkachel en de elektriciteitsbedrading werd volledig vernieuwd, inclusief nieuwe schakelaars, stopcontacten en dimmers in de woonkamer, keuken en hal. Medio 2020 werd het buitenschilderwerk uitgevoerd en kwam er een extra toiletruimte op de eerste verdieping.

Via het tuinpad aan de rechterzijde bereikt u de entree, die toegang biedt tot een praktische indeling op de begane grond. De entreehal leidt naar een toiletruimte, de trapopgang en de kelder. De eetkamer, voorzien van een vaste kast en schouw, gaat via een open doorgang over in de zitkamer met een tweede vaste kast, een houtkachel met schouw en openslaande deuren naar het terras en de oprit.

De keuken, met inbouwapparatuur en een nette uitstraling, grenst aan de ruime bijkeuken. Deze ruimte biedt een vaste kast, aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats voor de cv-ketel en de meterkast, en directe toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een extra toiletruimte, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel, en drie slaapkamers – allemaal voorzien van vaste kasten. De eerste slaapkamer heeft zelfs een balkon, terwijl de tweede en derde slaapkamer praktische bergruimtes bieden. Via een vlizotrap is de vliering boven de eerste verdieping bereikbaar.

De tuin omringt de woning en biedt zowel privacy als sfeer. Aan de rechterzijde leidt het tuinpad naar de entree, terwijl de ommuurde voortuin met diverse bomen en struiken en een looppad langs de woning naar de oprit loopt. Aan de linkerzijde ligt een terras direct grenzend aan de openslaande deuren. De oprit geeft toegang tot een poortdeur die leidt naar de privacy-volle achtertuin, met een terras achter de woning, een gazon omringd door bomen en struiken, en de vrijstaande garage. De voorgelegen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Belangrijke details

• Oppervlakte perceel: 514 m²
• Bouwjaar: 1960
• Laatste renovatie: 2019 (dakisolatie, vliering, zonnepanelen, keuken, houtkachel, elektriciteitsbedrading, toiletruimte) en 2020 (buitenschilderwerk)
• Vaste kast in eetkamer, zitkamer, keuken en alle slaapkamers
• Vliering boven 1e verdieping (via vlizotrap)
• Vrijstaande garage op het perceel
• Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag zien waarom deze woning perfect bij u past.