Forsythialaan 22

Een vrijstaande oase van ruimte, rust en groen – uw nieuwe thuis aan de bosrand

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een dubbele garage (32 m²) en een stenen berging (14 m²), allemaal gelegen op een koninklijke kavel van 715 m² waar het bos als voortuin begint. Hier woont u in absolute rust, met alleen bestemmingsverkeer langs de weg, terwijl u toch op steenworp afstand bent van het gezellige centrum van Ermelo met al zijn voorzieningen. Deze woning is een unieke combinatie van privacy, ruimte en groen – perfect voor wie de natuur omarmt zonder op comfort te hoeven verzaken.

De woning straalt van binnen en buiten een warme, tijdloze uitstraling uit, dankzij de wolfskap, de aangebouwde erker en de roedeverdeling in het glas, die samen met het zorgvuldig aangelegde groen een sfeer van welzijn creëren. Binnen treft u een lichtdoorstroomde woonkamer met een sfeervolle gashaard en een leistenen vloer die direct het bos inzichtelijk maakt – een uitzicht dat nooit verveelt. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de strakke wandafwerking en de mogelijkheden tot modernisering of uitbreiding deze woning tot een blank canvas maken voor uw eigen stijl.

De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, en in de bijkeuken vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting. De hal biedt ruimte voor een garderobegedeelte, een toilet met fonteintje en de meterkast. Op de eerste verdieping wacht u een overloop met vier slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning, en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchehoek.

Een separaat toilet en handige bergruimte langs de schuine kanten maken het dagelijks leven nog comfortabeler. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, is ruim genoeg voor al uw spullen.

De achtertuin (15,50 m x 22,00 m) geniet van zuidelijke zonligging en biedt privacy en vrijheid dankzij de groene aanleg. De dubbele garage is ideaal voor een groot gezin of hobbyisten, terwijl de stenen berging met elektra en overkapping perfect is voor tuingereedschap en andere spullen. Ook de functionele voortuin met oprit voor meerdere auto’s is groen en zorgvuldig onderhouden – een echte oase van rust.

De woning, gebouwd in 1988, heeft een uitstekende basis met betonvloeren, volledige isolatie en een energielabel C. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd, en de verwarming bestaat uit een Atag cv-ketel met deels vloerverwarming, radiatoren en de sfeervolle gashaard. Het woonoppervlak meet 137 m², de overige inpandige ruimte 9 m², de inhoud 516 m³ en de externe bergruimte circa 46 m².

De ligging is onovertroffen: grenzend aan de bosrand, op een rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer, en toch dicht bij het centrum van Ermelo. Hier vindt u de perfecte balans tussen dorpse gezelligheid, uitstekende voorzieningen en een prachtige groene omgeving. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal goed bereikbaar.

Belangrijke details De woning wordt aangeboden onder de volgende voorwaarden: aanvaarding in overleg.

Komt u ook kijken naar deze vrijstaande woning? Wij nemen u graag mee op een rondleiding en vertellen u alles over deze unieke kans om te wonen in het groen.