Leuvenumseveld 48

Wonen waar elke dag voelt als vakantie!

Stel je voor: een vrijstaande woning met een vrij uitzicht over weilanden, bos en heide, waar rust en ruimte centraal staan. Deze charmante woning in Ermelo-Speuld biedt landelijk wonen met alle comfort van een volledig woonprogramma op de begane grond. Met een kleinschalig woonerf van slechts vijf woningen, een energielabel C en de mogelijkheid om een bijgebouw te realiseren, is dit een unieke kans voor wie de natuur op de voordeur wil hebben.

Een woning vol mogelijkheden

De begane grond biedt een ruime woonkamer met serre, een open keuken met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koel-/vrieskast, vaatwasser, oven en Quooker, en een slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en bidet, terwijl de entree ook een apart toilet met wandcloset en fonteintje heeft. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een kastenwand en cv-ketel, en de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.

Een unieke locatie met ruimte voor groei

De woning staat op een voormalig boerenerf dat is omgevormd tot een kleinschalig woonerf met aandacht voor biodiversiteit en landschap. Het perceel van 459 m² wordt aangevuld met een extra 73 m² aan de overzijde van de gezamenlijke weg, en er is vergunning voor een bijgebouw in samenspraak met de toekomstige buren. Wie meer ruimte wenselijk vindt, heeft zelfs de mogelijkheid om extra grond of weiland bij te kopen.

Ontdek deze bijzondere woning

Met vloer- en spouwmuurisolatie, een fantastisch vrij uitzicht en de nabijheid van bos en heide, is dit een ideale plek voor wie de rust en ruimte van het platteland wil combineren met moderne comfort. Belangstelling? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woonbeleving.