Volenbeekweg 83

Deze fijne tussenwoning aan de rand van Ermelo biedt alles wat een gezin zoekt: een royaal wooncomfort, een rustige ligging dicht bij de natuur én alle voorzieningen binnen handbereik. Met een goed onderhouden interieur, een praktisch ingedeelde indeling en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, is dit een huis waar je meteen thuis voelt. De woning combineert moderne gemakken met een gezellige sfeer, perfect voor starters of jonge gezinnen die willen genieten van de Veluwse omgeving.

Op de begane grond verwelkomt een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waar je dankzij de mooie eikenhouten vloer en de strak gestucte wanden en plafonds direct thuis bent. De uitbouw zorgt voor extra lichtinval via de grote lichtkoepel, terwijl de nette open keuken met alle benodigde apparatuur en ruim voldoende kastruimte zorgt voor een functionele basis. Via de tussenhal bereik je het toilet en de trap naar boven, waar je op de eerste verdieping direct merkt dat alles goed onderhouden is.

De badkamer is recent vergroot en volledig ingericht met een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel, zodat je hier direct comfortabel kunt wonen.

Boven vind je drie slaapkamers, waarvan de derde eenvoudig uit te breiden is naar vier. Op de tweede verdieping ligt een voorzolder met de cv-ketel en wasapparatuur, evenals een derde slaapkamer met een dakvenster aan de voorzijde. De knieschotten bieden extra bergruimte, ideaal voor een opgeruimd huis.

De achtertuin, met een afmeting van ongeveer 9 bij 5 meter en gelegen op het oosten, is een waar genot. Een overkapping met grote lichtkoepel en glazen pui zorgt voor een extra leefruimte, terwijl een tweede robuuste overkapping achterin de tuin extra beschutting biedt. Of je nu van de zon geniet of een regenachtige dag doorbrengt, hier is het altijd aangenaam vertoeven.

Parkeren is geen probleem dankzij het parkeerplein achter het blok, waar je je auto gemakkelijk kwijt kunt. Daarnaast is er een fietsenberging in de tuin en een extra tuinhuis voor extra bergruimte. Alles is hier zo praktisch mogelijk ingericht, zodat je optimaal kunt genieten van je nieuwe thuis.

Deze woning ligt letterlijk aan de rand van Ermelo, waar je in een mum van tijd de uitgestrekte natuurgebieden van de Veluwe bereikt. Wandelen, sporten of gewoon even ontsnappen aan de drukte is hier een kwestie van stappen buiten de deur. Toch ben je ook snel in het centrum van Ermelo, waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Een ideale combinatie van rust en gemak, perfect voor wie van groen en ruimte houdt zonder concessies te doen aan het dagelijks leven.

Belangrijke details

Bouwjaar 1990, woonoppervlakte circa 98 m², perceeloppervlakte 138 m².

Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas.

Energielabel B. Cv-ketel vernieuwd in 2025, begane grond vernieuwd in 2021.

Benieuwd naar deze unieke woning? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging, waarbij Cristiaan of Romy je alles over het huis vertelt en je in alle rust kunt rondkijken. Vooraf ontvang je een overzicht van de belangrijkste zaken en een aanvullende informatielijst. Heb je vragen? Neem dan gerust contact op via 0341-217 043 of stuur een e-mail.