Baai 21

Een royale twee-onder-een-kapwoning met ruimte voor het hele gezin

Welkom in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, perfect geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan volop leefruimte en een sfeervolle woonomgeving. Met vier slaapkamers (uit te breiden naar vijf), een moderne badkamer uit 2025, een royale leefkeuken en een verzorgde achtertuin met twee overkappingen, biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen. De energielabel B en de rustige ligging in woonwijk De Baai maken het een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.

Begane grond: ruimte en sfeer

Bij aankomst valt direct de ruime eigen oprit op, waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De voordeur opent naar een gastvrije entree met hal, die uitnodigt om verder te verkennen. Hier vind je de meterkast, een trapkast, een betegeld toilet met zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is het hart van de woning: lichtdoorlatend dankzij de grote raampartijen en gezellig door de sfeerhaard. Een screen aan de voorzijde zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Via een boog bereik je de ruime leefkeuken, waar volop plaats is voor een grote eettafel. De keuken is in 2025 vernieuwd met nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet je van een mooi uitzicht over de tuin en stap je direct naar buiten.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er één door samenvoeging van twee kamers extra ruim is. Deze kamer biedt plaats voor een groot bed, kledingkast en eventueel een werk- of zithoek, en kan desgewenst weer teruggebracht worden naar twee afzonderlijke kamers. Een van de andere slaapkamers beschikt over een charmant Frans balkon. De badkamer, vernieuwd in 2025, is voorzien van een ruime douche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel, toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: extra ruimte

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop met bergruimte en een aparte berging met de cv-combiketel (Remeha, 2017) te vinden zijn. Hier bevindt zich ook een royale slaapkamer met een Velux dakraam en volop bergruimte, ideaal als ouderslaapkamer, kantoor of logeerkamer.

Buiten: tuin en garage

De verzorgde achtertuin is een echte uitnodiging om van het buitenleven te genieten. Met bestrating, gazon en borders is er altijd een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde staat een sfeervolle overkapping, perfect voor dineren of ontspannen, terwijl aan de zijkant een tweede overkapping met haard als comfortabele loungeplek dient. Naast deze overkapping bevindt zich een berging met lichtkoepel en elektrisch rolluik, waar je via de tuin de vrijstaande stenen garage kunt bereiken. Deze is voorzien van elektra, water, spoelbak en een elektrisch bedienbare rolpoort.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in de rustige woonwijk De Baai, net boven het centrum van Etten-Leur. Hier vind je scholen, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De wijk is kindvriendelijk en biedt veel groen en speelvoorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze ruime en sfeervolle woning!