Binnenhof 64

Een verzorgde gezinswoning met volop leefruimte en een zonnige tuin

Ben je op zoek naar een lichtgevende woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is Binnenhof 64 in Etten-Leur een echte aanrader. Deze verzorgde woning biedt een open keuken, een luchtige woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een heerlijk dakterras. Een ideale plek om te wonen, werken en te ontspannen. Ben je nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging – we laten je graag alles van binnen zien!

Begane grond: licht en ruim Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, een praktische betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De luchtige woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er overdag voldoende daglicht binnenvalt. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De trapkast biedt extra bergruimte, en aan de voorzijde vind je de open keuken met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en spoelbak. Tijdens het koken geniet je van het uitzicht over de rustige straat en het omliggende groen.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een luxe badkamer De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is een luchtige ruimte die perfect past als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met regen- en handdouche en een thermostaatkraan. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en zonnig dakterras Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je op de overloop de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats van de Intergas cv-ketel (2012) vindt. Hier is ook een ruime vierde slaapkamer met grote raampartijen, een vaste kast voor bergruimte en een rolluik. Het absolute hoogtepunt van deze verdieping is het zonnige dakterras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

Achtertuin: verzorgd en zonnig De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en een sfeervolle vijver. Onder de overkapping zit je ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut, en een handbedienbaar zonnescherm zorgt op warme dagen voor extra schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een berging met elektra en een achterom naar de brandgang.

Locatie en voorzieningen Etten-Leur Noord is een sfeervolle buurt met een mix van historische en moderne woningen.

Het Van Bergenplein vormt het hart van de wijk, met winkels, een markt op vrijdagochtend en goede busverbindingen naar Breda en Prinsenbeek. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelwegen in de buurt en een NS-station met Intercity-verbindingen. Etten-Leur biedt daarnaast uitgebreide voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, winkels en restaurants. Natuur- en watersportliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen natuurgebieden en de jachthaven.

Kom kijken! Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging. We laten je graag alles zien en bespreken hoe je de woning naar wens kunt inrichten. Neem contact met ons op – we staan voor je klaar!