Achtersteven 64

Een sfeervolle tussenwoning vol ruimte en mogelijkheden in kindvriendelijke wijk De Keen

Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle tussenwoning met veel daglicht, privacy en een fijne buitenruimte? Dan is deze woning in woonwijk ‘De Keen’ precies wat je zoekt. De woning combineert een royale leefruimte door de 4 meter diepe uitbouw op de begane grond met drie slaapkamers boven en een flexibele zolderverdieping, ideaal voor een extra slaapkamer of werkplek.

Met een zonnige achtertuin met overkapping en een moderne keuken met barretje biedt deze woning alles voor een comfortabel en praktisch leven. Kom je kijken? Dan laten we je graag zien hoe je hier snel thuis zult voelen.

De woning begint al bij de overdekte entree, waar je direct de meterkast en een gestukte toiletruimte met fonteintje aantreft. Via de hal stap je de verrassend ruime woonkamer binnen, die door de 4 meter diepe uitbouw een royale indruk maakt. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht, en de openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin.

Onder de trap vind je bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken sluit mooi aan en is voorzien van een stenen werkblad, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Het gezellige barretje biedt ruimte om aan te schuiven, terwijl je alles bij de hand hebt om uitgebreid te koken.

Op de eerste verdieping bereik je via de overloop de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op het groene park met vijver, een echt pluspunt. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en profiteren van de dakkapel, waardoor ze zowel praktisch als licht zijn. Beide kamers hebben bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en designradiator – een verzorgde ruimte waar je je ’s ochtends of ’s avonds prettig kunt ontspannen.

De open zolder op de tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Dankzij de dakkapel is er extra bruikbare ruimte, en momenteel vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-combiketel van Remeha uit 2021. Wil je een vierde slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte creëren? Deze verdieping staat klaar om naar eigen inzicht ingericht te worden.

Buiten wacht een zonnige achtertuin met veel privacy, ingericht met een terras en kunstgras. Hier is ruimte voor zowel een eettafel als een gezellige zithoek, en onder de overkapping kun je heerlijk beschut genieten op lange zomeravonden. Een ruime houten berging met elektra biedt extra opbergruimte voor fietsen of gereedschap, en via de poort aan de achterzijde bereik je de brandgang.

Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, terwijl de dakkapellen kunststof kozijnen hebben. De dak- en verdiepingsvloeren zijn van beton, en de begane grond is afgewerkt met PVC, terwijl de bovenverdiepingen laminaat hebben. Elektrisch bedienbare rolluiken bij de achterdeur, de slaapkamers aan de achterzijde en de dakkapel op de zolder zorgen voor extra gemak. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en uitstekende voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand maken deze woning nog aantrekkelijker.

Woonwijk De Keen ligt aan de noordkant van Etten-Leur, tegen de Westpolder en bij de Leurse Haven, waar water en groen centraal staan. De wijk, gebouwd rond 2000, is kindvriendelijk en biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen park met vijver, het natuurzwembad de Westpolderplas en het wandelgebied Kelsdonk. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de singel met restaurants, een Jumbo en andere winkels, of op het Van Bergenplein met onder meer een Lidl en een weekmarkt op vrijdagmorgen.

De brede school ‘Het Voortouw’ en het gezondheidscentrum met sportschool en apotheek zijn ook goed bereikbaar. De wijk is rustig, maar biedt wel sportfaciliteiten zoals het Richard Krajicek Multicourt, waar kinderen kunnen voetballen, basketballen of skaten. Met prima uitvalswegen naar Breda, Roosendaal of Antwerpen is De Keen ook goed bereikbaar voor wie graag reist.

Etten-Leur zelf is een levendige gemeente met alles binnen handbereik: van scholen en kinderopvang tot ambachtelijke bakkers, slagerijen en supermarkten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met een NS-station en goede busverbindingen, en wie met de auto reist, is binnen vijftien minuten op de snelweg. Voor wie houdt van winkelen, cultuur of natuur, biedt de stad volop keuzes, van unieke boetieks en restaurants tot wandel- en fietsroutes naar de Biesbosch of de jachthaven.

Ben je benieuwd hoe deze woning in De Keen er in het echt uitziet? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging, waarbij we je niet alleen de huidige indeling laten zien, maar ook graag meedenken over de mogelijkheden. Misschien heb je andere ideeën voor de ruimtes – we luisteren graag naar je plannen en laten zien hoe je met beperkte middelen veel kunt bereiken. Neem gerust contact met ons op als je vragen hebt; we helpen je graag verder!