Wonen in hartje Etten-Leur: stijlvol 3-kamerappartement met balkon

Wilt u genieten van een centrale ligging in een levendig dorp met alle voorzieningen voor de deur? Dit instapklaar appartement in Etten-Leur biedt precies dat: een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een heerlijk balkon en een badkamer met luxe inloopdouche. Met zijn goede isolatie, hardhouten kozijnen en liftinstallatie is dit appartement ideaal voor comfortabel wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het woonplezier dat deze woning te bieden heeft!

Een warm welkom in een sfeervol complex

Bij binnenkomst in het appartementencomplex wordt u ontvangen in een centrale entree met brievenbussen en video-intercom. Via de gemeenschappelijke hal bereikt u de lift of het trappenhuis, die u naar de 3e woonlaag brengen. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van de fraai aangelegde binnentuin op de eerste verdieping, een perfecte plek voor een moment van rust. Het appartement zelf beschikt over een ruime hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer en technische ruimte.

Ruime woonkamer met open keuken en balkontoegang

De luchtige woonkamer is het hart van het appartement, met grote raampartijen die voldoende daglicht binnenlaten. Het woon- en eetgedeelte vloeien naadloos in elkaar over, waardoor een open en comfortabele leefruimte ontstaat. De open keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kastenwand met oven, combimagnetron en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht.

Twee slaapkamers en een luxe badkamer

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom ruimte biedt voor een groot bed en kastruimte, met een elektrisch verduisterend rolluik voor een optimale nachtrust. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en geschikt als logeer- of werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met handdouche en thermostaatkraan, een wastafel met badkamermeubel, 2 wandkasten en een designradiator. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje, en de technische ruimte biedt plaats voor een wasmachine en/of droger, de WTW-unit en de cv-ketel (Intergas).

Balkon en praktische voorzieningen

Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een elektrisch zonnescherm, perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten. Het appartement is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing voor optimale comfort. Daarnaast is er een externe berging op de begane grond en bedragen de servicekosten ongeveer € 210,00 per maand.

Wonen in het levendige hart van Etten-Leur

Dit appartement is gelegen in centrum West Etten-Leur, een kindvriendelijke wijk met veel groen en vrijstaande woningen. Op loopafstand vindt u het station, het winkelhart en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt ook natuurgebieden zoals het ‘Oude Leemput’, een vochtig parkje met vijvers en houtwallen, ideaal voor een ontspannende wandeling. Etten-Leur heeft een uitgebreid aanbod aan scholen, sportfaciliteiten en cultuur, zoals het cultuurhuis De Nobelaer met bioscoop, bibliotheek en muziekschool. Met de A58 op korte afstand bent u snel in Breda of Roosendaal, en het openbaar vervoer is goed geregeld.

Bezichtiging gepland?

Laat u verrassen door dit stijlvolle appartement in een toplocatie. Wij staan klaar om u rond te leiden en te laten zien hoe u de ruimtes kunt inrichten volgens uw wensen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we helpen u graag verder!