Toernooiveld 11

Een sfeervolle hoekwoning in een kindvriendelijke wijk

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruime kamers, een moderne keuken en een zonovergoten tuin? Dan is deze hoekwoning aan de Toernooiveld 11 in Etten-Leur precies wat je zoekt. De woning biedt drie slaapkamers, een luxe badkamer en een uitgebouwde woonkamer met open keuken, perfect voor gezellig samenleven. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is een echte zonval en uitnodigt tot ontspannen in de late namiddag. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe je je hier thuis kunt voelen!

Begane grond – Licht en ruimte voor gezelligheid Via de verzorgde voortuin, met sierbestrating en bloemperken, bereik je de entree van deze woning. De hal biedt direct toegang tot de meterkast, een garderobenis en de ruime woonkamer. Deze is uitgebouwd en overgoten met daglicht dankzij de grote openslaande deuren naar de tuin. Het gezellige eetgedeelte heeft een praktische trapkast voor extra opbergruimte, terwijl het zitgedeelte uitnodigt tot ontspannen in een luchtige en warme sfeer. De moderne keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, oven, combi-magnetron en vaatwasser. De kunststof werkbladen en ruime opbergruimte maken het koken een prettige ervaring. Via het tussenportaal bereik je het toilet, dat deels betegeld is en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Eerste verdieping – Comfort en ruimte De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte vindt. Deze laatste is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en een CV-ketel (Nefit, 2023), en biedt dankzij het dakraam en betegelde afwerking een prettige werkplek. De badkamer is netjes afgewerkt met een dubbele wastafel, wandcloset en een designradiator. De royaal inloopdouche met thermostaatkranen maakt het dagelijks gebruik extra comfortabel.

Tweede verdieping – Extra ruimte en licht Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een voorzolder met extra bergruimte en de derde slaapkamer zijn gelegen. Deze kamer is licht en ruim, dankzij het dakraam en grote raampartijen, en beschikt over een praktische inloopkast voor extra opbergruimte.

Tuin – Een zonovergoten oase De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, terras en sierbestrating, en biedt dankzij de zuidoostelijke ligging hele dagen zon. Een overkapping en houten berging bieden extra ruimte, terwijl een handbedienbaar zonnescherm voor schaduw zorgt wanneer dat nodig is.

Locatie – Sportief en kindvriendelijk De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Hoge Neerstraat, waar sport centraal staat met hockey-, korfbal- en voetbalclubs op loopafstand. De wijk is groen, met waterpartijen en speelvoorzieningen, en biedt dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum en basisscholen. Het centrum van Etten-Leur is goed bereikbaar, evenals het station en snelwegen.

Kom kijken en laat je overtuigen! Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging, zodat we je persoonlijk rondleiden en je kunt ervaren hoe deze woning aan al je wensen voldoet. We helpen je graag verder met advies over mogelijkheden en indeling. Laat je inspireren en ontdek waarom deze woning perfect bij jou past!